BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 105 Gaslight Ln, Columbia, SC, 29212

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $421,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,341

Gewinn (Cashflow)

$13,000

Kapitalrendite

9.8%

Jahresumsatz

$63,341

AirDNA prognostiziert $451/Nacht bei 53% Belegung ($87,304). Airbtics prognostiziert $493/Nacht bei 58% Belegung ($104,437). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $299 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,367	$92,036	$147,812	$269,739
Belegung	49%	60%	71%	80%
Nightly Rate	$246	$410	$554	$903

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Gorgeous Lake murray home w/NEW pool and hot tub!	$122,719	$478	69%	4	3.5	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Lake Murray Manor Estate	$188,508	$1,228	41%	5	8.5	3	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Tranquil lake home w/private dock/gazebo-Sleeps 8!	$70,008	$428	44%	4	2.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Private ramp and dock, 5 mins from Liberty marina	$94,117	$396	63%	4	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Lakefront w pool, dock and pool table, sleeps12	$137,832	$744	50%	6	3	4	$335	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Fenced Yard 10 Mins to Lake Murray	$92,177	$399	59%	4	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Peaceful Paradise on Lake Murray	$99,311	$508	53%	6	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Contemporary Oasis w/ Pool Near Lake Murray	$55,817	$179	79%	4	3.5	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Beautiful sunsets on Lake Murray await you	$115,810	$512	61%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Mins to Lake Murray & Downtown! Soda City Suite	$45,864	$215	52%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Great Deck & Yard - The Groovy Green Getaway	$57,076	$233	63%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Mins to Lake Murray & Downtown! The Royal Retreat	$52,275	$218	61%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Quiet Lake Murray Sanctuary	$39,557	$190	54%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Chapin Vacation Rental ~ 5 Mi to Lake Murray!	$72,687	$404	46%	4	2.5	3	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Brick Bliss on Broadreach \| 4BR 3.5BA \| Sleeps 11	$187,847	$627	81%	4	3.5	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Upgraded, 3000sqft hm for families! PET Friendly!	$126,151	$486	70%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (78)
Lakefront retreat with boat ramp and dock	$75,762	$390	52%	4	2.5	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
4 bedroom close to lake, downtown, mall	$49,089	$162	78%	4	2.5	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Lakefront Cabin with Scenic Views	$31,615	$202	41%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Summerset The Heart of Lake Murray	$43,797	$259	45%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious Oasis With Pool \| Near Harbison \| 5BR	$234,619	$788	80%	5	3	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Lakefront home on Lake Murray with private dock	$142,871	$416	92%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
"Serenity Now"-Sunsets/ Beach/ Water On 3 Sides	$75,530	$318	64%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Waterfront Lakehouse w/ Private Dock & Fire Pit!	$182,723	$549	88%	4	3	3	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Spacious Harbison Modern Castle Downstairs	$41,318	$215	50%	4	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Cardinal's Nest \| Sleeps 9 \| Close In	$134,801	$649	56%	4	2.5	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
R&R Lake Retreat with Hot Tub	$122,035	$526	62%	4	3	4	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Private Luxury Lakefront Resort	$287,476	$1,486	49%	6	6.5	2	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Luxurious Fancy Lake Front Home with Dock	$292,006	$901	86%	5	4.5	3	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Wet Feet Retreat	$89,562	$433	56%	4	3.5	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Murray House	$40,824	$143	78%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Serenity in the Suburbs \| Pool & Patio \| 4BR 3BA	$148,926	$572	70%	4	3	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Winter Specials on Lake Murray Boat, Pool, Hot Tub	$211,532	$926	61%	5	4	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxe Cozy Retreat w/King bed and Free Parking	$51,240	$250	56%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
serenity	$81,430	$298	74%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lake front newly renovated 75' dock ramp	$70,201	$237	79%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)

Renditekennzahlen

11.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,000	$26,000	$39,000	$52,000	$65,000	$130,000	$390,000
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$337,120	$337,120	$337,120	$337,120	$337,120	$337,120	$337,120
Anzahlung	$84,280	$84,280	$84,280	$84,280	$84,280	$84,280	$84,280
Wertsteigerung	$12,642	$25,663	$39,075	$52,889	$67,118	$144,926	$601,448
Gesamtrendite	$447,042	$473,063	$499,475	$526,289	$553,518	$696,326	$1,412,848

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.85%

Kapitalrendite

9.83%

Return on Investment

27.15%

105 Gaslight Ln Columbia, South Carolina, 29212

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,021/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$461,400

Zestimate

Columbia

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,000

Jahresgewinn

9.8%

Kapitalrendite

11.9%

Cash on Cash

$63,341

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $451/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $493/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$105,832

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$493

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$115k

$200k

$295k

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$13,000

Gewinn

Umsatz

$63,341

Betriebskosten

$21,914

Betriebsergebnis

$41,426

Hypothek & Steuern

$28,426

Gewinn (Cashflow)

$13,000

$109,672

Kapitalinvestition

Anzahlung

$84,280

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$12,642

Gesamt

$109,672

DSCR-Quote

Stark

1.46

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.85%

Kapitalrendite

9.83%

Return on Investment

27.15%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,000

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,172

Ihr Gesamtabzug

$30,507

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,507 = $119,493

Steuern auf $119,493 (30%)

$35,848

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,848

Geschätzte Steuerersparnis

$9,152

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,405 sqft

Baujahr:

2017

Größe:

3,800 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Electric, Heat Pump 1st Lvl, Heat Pump 2nd Lvl

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 7,405 sqft

Gebäudefläche: 3,800 sqft

Garage: Yes

Heizung: Electric, heat pump 1st lvl, heat pump 2nd lvl

Pool: No

Kamine: 0

Keller: No

Kühlung: Central Air, Split System

Aussicht: -

Parken: Main

Ausstattung: Free-Standing Range, Self Clean, Smooth Surface, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave Above Stove

Preis pro Quadratmeter: $121

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 001820-04-001

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $320,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $459,900

Schulen

Grundschule: Irmo Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Irmo High School with 3/10 Sterne-Bewertung