105 Davidson Rd Greenville, SC, 29609
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,751/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
$9,527
Jahresgewinn
9.4%
Kapitalrendite
10.1%
Cash on Cash
$54,977
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $284/Nacht bei 53% Belegung ($54,976.52). Airbtics prognostiziert $257/Nacht bei 64% Belegung ($60,075).
Top 83% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$62,273
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$257
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$65k
$120k
$175k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$9,528
Gewinn
Umsatz
$54,977
Betriebskosten
$20,827
Betriebsergebnis
$34,150
Hypothek & Steuern
$24,622
Gewinn (Cashflow)
$9,528
$94,450
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,950
Gesamt
$94,450
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.08%
Kapitalrendite
9.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,323
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,613
Ihr Gesamtabzug
$86,260
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $86,260 = $63,740
Steuern auf $63,740 (30%)
$19,122
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$19,122
Geschätzte Steuerersparnis
$25,878
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
30,492 sqft
Baujahr:
1967
Größe:
3,592 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 Mauldin Cir | 3 | 2 | 1,328 | - | 11,674 | 1967 | $267,000 | 38 |
| 1 Diby Dr | 3 | 2 | 1,939 | - | 52,272 | 1968 | $499,900 | - |
| 985 N Parker Rd | 4 | 4 | 4,209 | - | 74,488 | 2003 | $587,500 | 137 |
| 111 Coleman Ct | 2 | 2 | 1,707 | - | 10,850 | 1952 | $243,000 | 45 |
| 106 Vista Dr | 3 | 2 | 1,820 | - | 16,771 | 1967 | $330,000 | 48 |
| 1302 N Parker Rd | 3 | 2 | 2,901 | - | 130,680 | 1967 | $375,000 | - |
| 131 Montis Dr | 3 | 2 | 3,016 | - | 22,165 | 1963 | $326,000 | - |
| 19 E Chaucer Rd | 3 | 2 | 2,177 | - | 19,440 | 1972 | $0 | - |
| 1208 N Parker Rd | 3 | 2 | 1,536 | - | 30,492 | 1961 | $300,000 | 31 |
| 101 Nora Dr | 3 | 3 | 2,922 | - | 103,237 | 1980 | $607,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 30,492 sqft
- Gebäudefläche: 3,592 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R10
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0447.00-01-013.00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $8,070
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $35,000
- Bewerteter Grundstückswert: $1,400
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $166,640
Marktschätzung: -