105 Beech Ct Senoia, Georgia, 30276
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,158/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$470,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,431
Jahresgewinn
5.3%
Kapitalrendite
-5.7%
Cash on Cash
$43,223
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $191/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 57% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,453
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$194
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$90k
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-$6,432
Gewinn
Umsatz
$43,223
Betriebskosten
$19,299
Betriebsergebnis
$23,924
Hypothek & Steuern
$30,356
Gewinn (Cashflow)
-$6,432
$112,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$13,500
Gesamt
$112,250
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.72%
Kapitalrendite
5.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,357
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,455
Ihr Gesamtabzug
$52,220
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,220 = $97,780
Steuern auf $97,780 (30%)
$29,334
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,334
Geschätzte Steuerersparnis
$15,666
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.46 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
1,965 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.46 sqft
- Gebäudefläche: 1,965 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Aussicht: Other
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven
- Preis pro Quadratmeter: $239
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 162A 133
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $315,321
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $470,400
Schulen
- Grundschule: Eastside Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: East Coweta Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: East Coweta High School with 6/10 Sterne-Bewertung