1045 James Ave N Minneapolis, MN, 55411
5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $1,151/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$48,252
Jahresgewinn
26.9%
Kapitalrendite
71.3%
Cash on Cash
$89,795
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $419/Nacht bei 47% Belegung ($71,927.5). Airbtics prognostiziert $447/Nacht bei 55% Belegung ($89,795).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$93,309
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$447
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$65k
$95k
$125k
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$48,252
Gewinn
Umsatz
$89,795
Betriebskosten
$25,353
Betriebsergebnis
$64,442
Hypothek & Steuern
$16,190
Gewinn (Cashflow)
$48,252
$67,700
Kapitalinvestition
Anzahlung
$48,000
Renovierung & Möblierung
$12,500
Abschlusskosten
$7,200
Gesamt
$67,700
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
71.27%
Kapitalrendite
26.85%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,391
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,376
Ihr Gesamtabzug
$6,490
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $6,490 = $143,510
Steuern auf $143,510 (30%)
$43,053
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,053
Geschätzte Steuerersparnis
$1,947
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -