104 Tristan Ct Dauphin Island, AL, 36528
4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,744/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$17,005
Jahresgewinn
8.5%
Kapitalrendite
7.1%
Cash on Cash
$111,955
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $388/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $393/Nacht bei 55% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$72,074
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$393
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$100k
$175k
$260k
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$17,006
Gewinn
Umsatz
$111,955
Betriebskosten
$28,234
Betriebsergebnis
$83,720
Hypothek & Steuern
$66,715
Gewinn (Cashflow)
$17,006
$238,470
Kapitalinvestition
Anzahlung
$197,800
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$29,670
Gesamt
$238,470
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.13%
Kapitalrendite
8.46%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,939
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,791
Ihr Gesamtabzug
$82,491
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $82,491 = $67,509
Steuern auf $67,509 (30%)
$20,253
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,253
Geschätzte Steuerersparnis
$24,747
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -