BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104 Pheasant Rd, Matteson, IL 60443

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$99,098

Gewinn (Cashflow)

$53,310

Kapitalrendite

25.5%

Jahresumsatz

$99,098

AirDNA prognostiziert $399/Nacht bei 68% Belegung ($99,098). Airbtics prognostiziert $296/Nacht bei 53% Belegung ($57,299). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $399 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,651	$50,814	$95,350	$144,975
Belegung	40%	48%	71%	77%
Nightly Rate	$201	$279	$356	$499

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
"Just Like Home"	$28,987	$180	44%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (61)
Home w/ Yard & Patio ~ 30 Mi to Downtown Chicago	$58,245	$263	55%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$141,688	$613	57%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Your favorite vacation spot	$78,880	$477	42%	4	4	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$98,368	$499	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Charming Crete Home w/ Hot Tub, Deck & Fire Pit	$132,941	$483	71%	4	3	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Spacious home 28 miles from Downtown Chicago	$69,925	$286	65%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Modern, Spacious, & Convenient 4 BR/3.5 BA Home	$94,765	$580	44%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Comfy 4 bedroom family home	$36,279	$206	44%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$35,527	$223	40%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
My Prima Karina 4bd 2ba in Chicago Suburbs	$65,412	$235	74%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Beautiful 4 bedroom 4 level home in quiet suburb	$43,392	$304	39%	4	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Gorgeous home away from home.	$56,271	$353	43%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Olympia field -matteson IL- homewood, park forest	$69,024	$548	33%	4	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Marvel - 4BRs, 2 BA & Game Rm	$97,377	$335	77%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Amazingly Beautiful Townhome- 30 Miles from Chi	$23,042	$102	57%	4	2	3	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Downtown Frankfort	$54,772	$365	41%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Exquisite Getaway Home	$61,509	$206	78%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Entire suburban home 30 mins from downtown Chicago	$53,631	$280	48%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
Lovely Ranch with Suburban Feel!	$42,948	$155	75%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Vine Place!	$24,394	$155	43%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (15)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Burbank King bed Free Wi-Fi	$58,545	$245	61%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Quiet 4 bed, 2 bath, 10 mins to Lake Michigan	$38,678	$134	73%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing	$30,679	$160	47%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Horizon - 4 BRs, 2 BA Game Room & Gym	$54,950	$172	83%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
𝙏𝙃𝙀 🅡🅔🅖🅘🅞🅝 𝓡𝙚𝙩𝙧𝙚𝙖𝙩 ✺4ʙᴇᴅʀᴏᴏᴍ ʜᴏᴍᴇ 𝓃𝑒𝒶𝓇 ℂℍ𝕀ℂ𝔸𝔾𝕆	$37,533	$293	35%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
A Home Away From Home!	$56,851	$202	74%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$69,151	$378	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
JoeBuk Luxury Bramanti Home!	$40,928	$278	36%	4	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (10)
Suburban Feel with a City Vibe	$58,996	$346	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Private Home Awaits	$54,168	$200	74%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Glamping Yurt&RV;Game Room;Pool;Sauna;Hotub Courts	$104,096	$296	92%	4	2	1	$130	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
The Country Life! Entire House.	$45,837	$202	62%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$20,680	$154	36%	4	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Beautiful spacious 4 bedroom and 2 bath home.	$42,929	$307	38%	4	2	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Private house in Chicago/mins drive to Downtown	$26,226	$97	65%	4	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)

Renditekennzahlen

70.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$53,310	$106,620	$159,930	$213,240	$266,550	$533,100	$1,599,301
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Anzahlung	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Wertsteigerung	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Gesamtrendite	$346,860	$408,976	$471,357	$534,010	$596,943	$916,116	$2,291,071

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

70.09%

Kapitalrendite

25.45%

Return on Investment

85.02%

104 Pheasant Rd Matteson, IL, 60443

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,367/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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374

Airbnb Investoren-Bewertung

$53,310

Jahresgewinn

25.5%

Kapitalrendite

70.1%

Cash on Cash

$99,098

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $399/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $296/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$57,304

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$296

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$145k

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$53,310

Gewinn

Umsatz

$99,098

Betriebskosten

$26,563

Betriebsergebnis

$72,535

Hypothek & Steuern

$19,225

Gewinn (Cashflow)

$53,310

$76,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$8,550

Gesamt

$76,050

DSCR-Quote

Stark

3.77

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

70.09%

Kapitalrendite

25.45%

Return on Investment

85.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,526

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,821

Ihr Gesamtabzug

-$23,627

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$23,627 = $173,627

Steuern auf $173,627 (30%)

$52,088

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,088

Geschätzte Steuerersparnis

-$7,088

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -