BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104 Fletcher Way, Destin, FL 32541

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $647,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,260

Gewinn (Cashflow)

$30,772

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$101,260

AirDNA prognostiziert $478/Nacht bei 58% Belegung ($101,260). Airbtics prognostiziert $328/Nacht bei 57% Belegung ($68,286). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $478 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$54,794	$67,520	$95,514	$153,957
Belegung	53%	58%	61%	79%
Nightly Rate	$265	$292	$390	$501

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Destin Harbor Heaven	$66,195	$281	60%	3	3	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spectacular-EmeraldGrande-3BR-CrabIsland-Gulf-Pool	$86,791	$406	52%	3	3	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Gulf View Destin Condo with Resort Pool & Spa!	$153,016	$498	78%	3	3	2	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
East Pass Towers 504,Spacious! 2 Living Area, My A	$132,070	$537	62%	3	3	2	$493	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
DESTIN BOARDWALK - WE ARE DESTIN CENTRAL	$60,300	$262	58%	3	3	5	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
3BR condo Emerald Grande Harbor Walk (crab island)	$82,047	$342	58%	3	3	2	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Crab Island Views-HarborWalk-Emerald Grande W728	$67,148	$274	58%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Walk to Beach 3BR Bayview \| Balcony	$38,313	$217	41%	3	3	3	$288	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Luxury 3BR Oceanfront 10th-Floor \| Balcony	$22,114	$303	18%	3	3	2	$221	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Gulf & Harbor Views-Hot Tub-3BR East Pass 601	$55,578	$163	89%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)

Renditekennzahlen

19.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,771	$61,543	$92,315	$123,087	$153,859	$307,718	$923,154
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$517,600	$517,600	$517,600	$517,600	$517,600	$517,600	$517,600
Anzahlung	$129,400	$129,400	$129,400	$129,400	$129,400	$129,400	$129,400
Wertsteigerung	$19,410	$39,402	$59,994	$81,204	$103,050	$222,513	$923,438
Gesamtrendite	$697,181	$747,945	$799,309	$851,291	$903,909	$1,177,232	$2,493,593

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.56%

Kapitalrendite

11.5%

Return on Investment

35.94%

104 Fletcher Way Destin, FL, 32541

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,103/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

113

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,771

Jahresgewinn

11.5%

Kapitalrendite

19.6%

Cash on Cash

$101,260

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $328 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 43% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$76,357

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$328

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$30,772

Gewinn

Revenue

$101,260

Betriebskosten

$26,844

Betriebsergebnis

$74,416

Hypothek & Steuern

$43,645

Gewinn (Cashflow)

$30,772

$157,310

Kapitalinvestition

Anzahlung

$129,400

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$19,410

Gesamt

$157,310

DSCR-Quote

Stark

1.71

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.56%

Kapitalrendite

11.5%

Return on Investment

35.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,707

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,405

Ihr Gesamtabzug

$34,498

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $34,498 = $115,502

Steuern auf $115,502 (30%)

$34,650

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,650

Geschätzte Steuerersparnis

$10,350

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -