BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 104 East 31st Street, Richmond, VA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$66,621

Gewinn (Cashflow)

$14,516

Cash-on-Cash-Rendite

136.9%

Jahresumsatz

$66,621

AirDNA prognostiziert $220/Nacht bei 59% Belegung ($47,408). Airbtics prognostiziert $285/Nacht bei 64% Belegung ($66,620). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $285 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,753	$58,958	$90,090	$129,417
Belegung	58%	65%	71%	84%
Nightly Rate	$209	$239	$335	$407

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Backyard City Escape w/ Flare	$42,821	$188	57%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Mid-Century Boho 2 Primary Suites! Private Patio	$54,354	$216	67%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Artsy Home-Mins. from campus/DT-RICKYS RETREAT	$37,922	$255	38%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Private House + Yard Central Location to all RVA	$42,340	$169	66%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Downtown Urban Farmhouse: Fire Pit & Golf Fun!	$71,602	$292	65%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Idlewood Hive, the Heart of Richmond	$64,051	$403	43%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Luxury home in the historic Fan District	$102,491	$393	70%	4	2.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Ask 4 discount Historic oasis, 2 blocks to VCU	$52,859	$160	85%	4	4	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Spacious Home w/Large Deck near Downtown Richmond	$42,298	$138	81%	4	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Spacious Row House in The Jackson Ward	$84,875	$370	61%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (134)
Gorgeous and spacious Church Hill Home	$46,049	$238	50%	4	1.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Peaceful and spacious home for your family and you	$46,746	$206	62%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Exquisite Farmhouse Style Home	$53,137	$221	59%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming 4 bedroom house with outdoor dining and fenced yard.	$57,050	$224	65%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Pickleball in Vintage Gem with Backyard Oasis	$74,456	$353	56%	4	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Spacious Urban Retreat in Charming Fan District	$154,283	$482	87%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Casa llena de Paz,con patio parqueo para 4 carros	$50,030	$205	64%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Ask 4 discount Fire-Pit, Modern, Mins 2 Downtown	$151,530	$445	90%	4	3	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
New 4BR Home! 12 Minutes From Downtown w/King Bed	$65,068	$296	56%	4	2.5	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Family friendly Cape Cod Style Home	$60,906	$194	84%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Quiet Spacious House W/ Private Yard + Balcony	$59,869	$240	62%	4	3.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beautiful paradise in the center of RVA	$47,806	$232	53%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (47)
Beautiful large home/garage/no cleaning fees	$187,422	$692	74%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Modern, Tech Home near DT RVA w/ Parking/Gym/Wi-Fi	$68,965	$305	60%	4	2	2	$49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Serenity in the Suburbs: Your Gorgeous RVA Getaway	$72,081	$254	74%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
The Fox’s Den - Cozy RVA Home	$58,031	$210	71%	4	2	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Bamboo House! Dog-Friendly Home n RVA Sleeps 8	$67,447	$208	86%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Royal Retreat: Luxurious House with 4 King Beds!	$58,187	$222	69%	4	2.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Close to everything and quiet - STR Permit 129294	$59,883	$244	64%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Private House in Heart of Historic Barton Heights!	$52,009	$203	70%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Downtown Duplex \| Free Parking \| Sleeps 8-10	$58,487	$235	68%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Heart of Scott's Addition: 4 Bedroom House	$44,586	$308	39%	4	1.5	2	$130	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (65)
The Carriage House downtown; family friendly!	$42,939	$161	70%	4	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Charming Cul-de-sac Retreat\|Double Master + Garage	$75,329	$330	61%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury and Historic Living in the Museum District	$74,170	$371	53%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Get-Together	$52,419	$217	66%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Charming Cape Cod Retreat for Families	$76,167	$248	82%	4	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comanche House	$187,301	$718	71%	4	4	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Home Away From Home in Northside	$58,843	$211	69%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)

Renditekennzahlen

136.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,515	$29,031	$43,547	$58,062	$72,578	$145,156	$435,470
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$14,515	$29,031	$43,547	$58,062	$72,578	$145,156	$435,470

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

136.94%

Amortisationszeit in Tagen

266

Return on Investment

136.94%

104 E 31st St Richmond, Virginia, 23224

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

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Richmond

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Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$66,621

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $220/Nacht bei 59% Belegung ($47,408.67). Airbtics prognostiziert $285/Nacht bei 64% Belegung ($66,620).

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$70,010

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$285

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$85k

$135k

$190k

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$14,516

Gewinn

Umsatz

$66,621

Betriebskosten

$10,105

Betriebsergebnis

$56,516

Netto-Effektivmiete

$42,000

Gewinn (Cashflow)

$14,516

$10,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

136.94%

Amortisationszeit in Tagen

266