BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste • $285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,848

Gewinn (Cashflow)

$34,696

Kapitalrendite

13.2%

Jahresumsatz

$58,848

AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 44% Belegung ($32,784). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 59% Belegung ($31,893). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $212 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,195	$28,715	$44,384	$65,732
Belegung	50%	59%	71%	77%
Nightly Rate	$110	$125	$162	$220

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball	$23,044	$86	67%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa	$26,257	$108	62%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Relaxing 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$13,752	$95	32%	2	2.5	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
53 Springwood Villas - 2 bedroom/2.5 townhome, com	$35,319	$156	51%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Designer Decorated Bright Beach Villa	$76,913	$273	76%	2	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Newly updated in Forest Gardens	$31,340	$99	81%	2	1	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny	$26,567	$111	62%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Walk to Coligny Beach: Tropical Hilton Head Condo	$31,737	$117	72%	2	1	3	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
>THE Hidden GEM< tennis, bikes, free parking	$19,936	$95	53%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes	$29,178	$118	64%	2	2.5	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking	$26,264	$126	51%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Lush 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$12,153	$84	34%	2	1	2	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Hilton Head Forest Gardens Villa with a Pool	$32,019	$119	69%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
2BR near beach with pool & patio - dog-friendly	$22,448	$118	39%	2	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunset Rentals \| Island House 125 \| Dog Friendly	$48,646	$190	68%	2	2	3	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!	$26,350	$126	53%	2	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
6 Beach Arbor: Main Floor, End Unit, Walk to Beach	$38,413	$112	89%	2	2	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Spring Break Special - Coligny Beach, 2BR,2BA	$18,531	$104	47%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lemon Villa - includes bikes and golf	$35,502	$193	47%	2	0	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!	$22,489	$81	71%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!	$26,263	$162	43%	2	2.5	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!	$35,164	$161	59%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Chic Hilton Head Island Condo: Walk to Ocean!	$99,259	$303	87%	2	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Relaxcation!	$29,871	$152	52%	2	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!	$20,695	$124	42%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
5403 Treetops \| Pet Friendly, Patio, Pool Access!	$31,110	$141	54%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
107 Springwood \| Walk to Coligny & Beach	$31,396	$116	71%	2	2.5	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
5503 Treetops \| Pet Friendly, Balcony, Pool Access	$39,025	$146	65%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
71 Springwood Villas - 2 Bedroom Springwood Condo	$29,253	$123	53%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Sunset Rentals \| Forest Gardens 86	$35,185	$187	47%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Walk to Beach: Hilton Head Island Tennis Retreat!	$25,566	$106	56%	2	2.5	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms	$74,704	$342	59%	2	3	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Springwood 44 - 2 bedroom Townhouse	$56,130	$216	71%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
44 Forest Gardens: Walk to Beach, Sleeps 4	$39,386	$125	81%	2	2	1	$193	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Coastal chic 2 bedroom condo, walk to beach & pool	$27,079	$100	72%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
6101 Treetops \| Walk to the Sand, Two Pools!	$42,358	$148	70%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
11 Beach Arbor: 2BR, Pet Friendly, Free Bikes	$61,378	$212	77%	2	2.5	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Perfect Island Getaway	$32,610	$162	55%	2	2.5	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Walk 10 min to Coligny Beach, 2 Bed Room Condo	$22,247	$129	40%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Escape to Hilton Head-2brvilla-Short Walk to Beach	$47,598	$257	49%	2	3	1	$201	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

11.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,696	$69,392	$104,089	$138,785	$173,481	$346,963	$1,040,890
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000
Wertsteigerung	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Gesamtrendite	$328,246	$371,749	$415,516	$459,555	$503,874	$729,979	$1,732,660

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.56%

Kapitalrendite

13.16%

Return on Investment

14.41%

104 Cordillo Pkwy 04 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,367/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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142

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,696

Jahresgewinn

13.2%

Kapitalrendite

11.6%

Cash on Cash

$58,848

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $148/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,078

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$148

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$70k

$100k

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$34,696

Gewinn

Umsatz

$58,848

Betriebskosten

$21,330

Betriebsergebnis

$37,518

Hypothek & Steuern

$2,821

Gewinn (Cashflow)

$34,696

$299,925

Kapitalinvestition

Anzahlung

$285,000

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$8,550

Gesamt

$299,925

DSCR-Quote

Stark

13.30

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.56%

Kapitalrendite

13.16%

Return on Investment

14.41%

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Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,821

Ihr Gesamtabzug

-$2,705

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,705 = $152,705

Steuern auf $152,705 (30%)

$45,811

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,811

Geschätzte Steuerersparnis

-$811

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