BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $220,300

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

dfairh001@gmail.com

Jahresumsatz

$34,848

Gewinn (Cashflow)

$14,457

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$34,848

AirDNA prognostiziert $203/Nacht bei 47% Belegung ($34,847). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 58% Belegung ($29,657). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,643	$27,904	$44,750	$59,548
Belegung	49%	59%	67%	76%
Nightly Rate	$98	$122	$175	$205

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball	$23,463	$84	68%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (86)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa	$26,422	$107	63%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Relaxing 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$14,502	$97	34%	2	3	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Designer Decorated Bright Beach Villa	$80,001	$282	76%	2	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
53 Springwood Villas	$33,818	$154	49%	2	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny	$26,693	$107	64%	2	3	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
>THE Hidden GEM< tennis, bikes, free parking	$19,169	$92	52%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes	$28,652	$115	64%	2	3	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!	$19,843	$96	51%	2	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking	$26,264	$126	51%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!	$20,541	$74	71%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Snow Birders Dream Villa at Affordable Prices	$30,309	$121	64%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Hilton Head Tropical Condo: Walk to Coligny Beach!	$32,750	$115	75%	2	1	3	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sunset Rentals \| Island House 125 \| Dog Friendly	$47,139	$186	67%	2	2	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Lush 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$11,939	$78	34%	2	1	2	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
107 Springwood \| Walk to Coligny & Beach	$27,513	$111	64%	2	3	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!	$20,404	$122	42%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Coligny! Walk to Beach/Bars/Park/Pool	$40,672	$139	78%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Experience Paradise at Coligny Villa-walk to beach	$22,592	$99	57%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"Sunset Oasis" Condo on HHI	$33,522	$123	71%	2	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
2022 Renovated 2-bdrm cozy, lovely condo w/parking	$14,152	$107	32%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
2 Bedroom Condo near Coligny.W/D\|Pool\|Pickleball	$50,015	$173	77%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!	$27,641	$162	45%	2	3	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms	$74,620	$342	59%	2	3	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Newly updated in Forest Gardens	$28,561	$93	79%	2	1	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Springwood 44 - 2 bedroom Townhouse	$50,197	$211	65%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Relaxcation!	$30,308	$149	55%	2	3	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
2BR beachy condo near the ocean with a pool	$14,836	$84	43%	2	1	2	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
11 Beach Arbor: 2BR, Pet Friendly, Free Bikes	$56,256	$205	73%	2	3	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Clean & Fresh Condo in the Heart of Hilton Head	$20,668	$80	62%	2	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Springwood Villa with lagune view near the beach	$34,295	$181	51%	2	3	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Hilton Head Island Tennis Retreat: Walk to Beach!	$22,251	$102	50%	2	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (41)
Sunset Rentals \| Forest Gardens 86	$34,059	$183	46%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lemon Villa - includes bikes and golf	$37,115	$184	52%	2	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
71 Springwood Villas	$25,828	$123	45%	2	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Escape to Hilton Head-2brvilla-Short Walk to Beach	$42,086	$253	44%	2	3	1	$201	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!	$34,344	$157	59%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Home away from home	$42,887	$198	58%	2	3	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
44 Forest Gardens: Walk to Beach, Sleeps 4	$40,594	$123	85%	2	2	1	$193	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Coastal chic 2 bedroom condo, walk to beach & pool	$23,493	$95	66%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Renditekennzahlen

7.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,456	$28,913	$43,370	$57,826	$72,283	$144,567	$433,701
Umsatzsteigerung	$4,181	$8,865	$14,110	$19,985	$26,566	$73,384	$1,009,193
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300
Wertsteigerung	$6,609	$13,416	$20,427	$27,649	$35,088	$75,764	$314,425
Gesamtrendite	$245,547	$271,495	$298,208	$325,762	$354,237	$514,016	$1,977,621

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

12%

Cash-on-Cash-Rendite

7.98%

Kapitalrendite

7.55%

Return on Investment

10.82%

104 Cordillo Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,057/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

$241,500

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$14,456

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

8.0%

Cash on Cash

$34,848

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $203/Nacht bei 47% Belegung ($34,847.93). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 58% Belegung ($29,657).

Belegungsrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$32,260

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$140

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$14,457

Gewinn

Umsatz

$34,848

Betriebskosten

$18,210

Betriebsergebnis

$16,638

Hypothek & Steuern

$2,181

Gewinn (Cashflow)

$14,457

$226,675

Kapitalinvestition

Anzahlung

$220,300

Renovierung & Möblierung

$6,375

Gesamt

$226,675

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

12%

Cash-on-Cash-Rendite

7.98%

Kapitalrendite

7.55%

Return on Investment

10.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,181

Ihr Gesamtabzug

$10,472

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,472 = $139,528

Steuern auf $139,528 (30%)

$41,858

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,858

Geschätzte Steuerersparnis

$3,142

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1980

Größe:

864 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
	-	-	864	-	1980	$198,000	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$250,000	2
10 S Forest Beach Dr	-	-	903	-	1980	$0	-
43 S Forest Beach Dr	2	2	800	-	1980	$725,000	-
25 Deallyon Ave	4	3	1,527	-	1975	$715,000	-
32 S Forest Beach Dr	-	-	1,064	-	1969	$0	-
42 S Forest Beach Dr	2	2	1,100	-	1972	$518,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$350,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$480,000	-
42 S Forest Beach Dr	3	2	1,600	-	1972	$515,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 864 sqft

Garage: No

Heizung: Heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: R552 015 000 0223 001C

Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $3,640

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $220,300

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Hilton Head Island Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Hilton Head Island High School with 7/10 Sterne-Bewertung