BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104 Chapel Rd, Black Mountain, NC 28711, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 14 Gäste • $799,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$103,656

Gewinn (Cashflow)

$25,103

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$103,656

AirDNA prognostiziert $473/Nacht bei 63% Belegung ($108,839).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $473 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,102	$50,205	$75,307	$100,410	$125,513	$251,026	$753,079
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,931	$18,347	$28,275	$38,742	$49,777	$114,621	$639,199
Anzahlung	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800
Wertsteigerung	$22,372	$45,370	$69,012	$93,317	$118,302	$254,120	$1,030,532
Gesamtrendite	$216,206	$273,723	$332,396	$392,270	$453,393	$779,568	$2,582,612

Wertsteigerung der Immobilie:

2.8%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.05%

Kapitalrendite

8.87%

Return on Investment

29.33%

104 Chapel Rd Black Mountain, North Carolina, 28711-2608

5 Zimmer • 2 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,832/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$103,656

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$25,103

Gewinn

Revenue

$103,656

Betriebskosten

$32,763

Betriebsergebnis

$70,893

Hypothek & Steuern

$45,790

Gewinn (Cashflow)

$25,103

$192,275

Kapitalinvestition

Anzahlung

$159,800

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$19,975

Gesamt

$192,275

DSCR-Quote

Stark

1.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2.8%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.05%

Kapitalrendite

8.87%

Return on Investment

29.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,196

Ihr Gesamtabzug

$54,695

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,695 = $95,305

Steuern auf $95,305 (30%)

$28,591

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,591

Geschätzte Steuerersparnis

$16,409

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