1036 Cheshire Ct Gatlinburg, TN, 37738
4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $3,236/Monat
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$81,672
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $379/Nacht bei 59% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$9,101
Gewinn
Umsatz
$81,672
Betriebskosten
$23,916
Betriebsergebnis
$57,756
Hypothek & Steuern
$48,655
Gewinn (Cashflow)
$9,101
$165,681
Kapitalinvestition
Anzahlung
$134,940
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$20,241
Gesamt
$165,681
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.49%
Kapitalrendite
8.56%
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$40,954
Abzugsfähige Grundsteuer
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Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $62,051 = $87,949
Steuern auf $87,949 (30%)
$26,385
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,385
Geschätzte Steuerersparnis
$18,615
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1973
Größe:
2,736 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 561 Galloway Ln | - | 3 | 1,872 | - | 23,087 | 2005 | $655,000 | 138 |
| 731 Jess Field Rd | - | 4 | 1,792 | - | 53,820 | 2000 | $149,900 | - |
| 302 Newman Rd | - | 2 | 2,100 | - | 25,080 | 1959 | $750,000 | - |
| 760 Colt Ln | - | 2 | 2,464 | - | 50,094 | 2019 | $645,000 | - |
| 553 Esslinger Dr | - | 1 | 880 | - | 16,933 | 1997 | $0 | 221 |
| 609 Cartertown Rd | - | 2 | 1,740 | - | 35,284 | 1965 | $435,400 | - |
| 708 Beanstalk Ct | - | 2 | 1,848 | - | 38,844 | 2019 | $549,900 | - |
| 719 Deerfoot Dr | - | 2 | 1,976 | - | 0 | 1973 | $680,000 | - |
| 1026 Cheshire Ct | - | 2 | 1,344 | - | 16,242 | 2004 | $580,000 | - |
| 646 Gatlinburg Falls Way | - | 3 | 1,664 | - | 0 | 2004 | $602,200 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,736 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 078117P B 01300
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $45,875
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $52,500
- Bewerteter Grundstückswert: $13,125
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $131,000
Marktschätzung: $533,389
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/20/21 | $450,000 | 95% | Ian Maxwell |
| 01/18/06 | $164,900 | 100% | John L Steich |
| Invalid Date | $89,000 | 0% | Carl Eckert |
| Invalid Date | $55,000 | 0% | Burl R Greely, Darlene Greely |
| Invalid Date | $42,000 | 0% | Deborah Sue Newsom |
Eigentum
- Name: Ian Maxwell
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 88 Wildwood Ave, Montclair, Nj 07043
- Jahre im Besitz: 27
- Eigenkapital: $52,300
- Verbleibende Hypothek: $427,500
- Finanzierter Betrag: 0%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No