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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1030 U.S. 98 #20, Destin, FL

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $490,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,037

Gewinn (Cashflow)

$56,321

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$86,037

AirDNA prognostiziert $376/Nacht bei 49% Belegung ($67,292). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 67% Belegung ($60,444). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $302 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,707$63,424$88,674$112,960
Belegung56%68%78%85%
Nightly Rate$173$248$302$353

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Destin Beach • Snowbird • Heated Pool • PickleBall

No image available

$41,159
$158
66%
211$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Vacation Destination 3 Pools Central Destin

No image available

$69,388
$261
69%
211$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
GR8 Location! Pools/Lake, Walk 2 Restaurants/Shops

No image available

$37,007
$170
57%
213$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Short walk to Beach*Complex Pool*FREE BEACH SETUP

No image available

$20,983
$105
50%
212$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
White soft sand beautiful beaches just mins away.

No image available

$26,222
$117
59%
212$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
❤ Mermaids Retreat 🏖 Mins to Beach☀ Family Condo❤

No image available

$38,716
$174
57%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (193)
Beautiful 2 Bed/1 bath condo @ GulfTerrace w/pool

No image available

$41,368
$145
77%
211$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (47)
Destin's Favorite Condo near Henerson Beach

No image available

$29,114
$120
63%
212$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
❤ Sailors Cove 🏖 Mins to the Beach☀ Family Condo❤

No image available

$33,732
$158
54%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (209)
151 Pools, Grills, Short Drive to Beach

No image available

$81,220
$569
39%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (152)
Unit 026 SD

No image available

$52,646
$232
62%
217$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Eden Escape Lake View 3 Pools Pet Friendly

No image available

$101,242
$443
60%
211$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Oceanfront Luxury-Steps to Private Beach/ 86F Pool

No image available

$53,202
$184
79%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (191)
14th floor~Silver Beach Towers~2BR/2BA~NEW!

No image available

$71,494
$246
78%
221$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Beach Front | Endless Views | Heated Pool

No image available

$105,852
$335
84%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
7th Floor, Gorgeous Gulf Views, Heated Pool

No image available

$91,995
$295
84%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Knotty n Nice Central Destin 3 pools Lake View

No image available

$74,624
$287
69%
221$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Unit 044 SD

No image available

$39,345
$250
43%
237$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lucky Dune Bird

No image available

$48,417
$247
52%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Silver Dunes 2 BD 2story-Destin, on beach

No image available

$30,150
$193
41%
234$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Unit D 104

No image available

$52,732
$330
43%
227$190❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Emerald Towers 303 - Views for days! Free Golf!

No image available

$47,597
$192
62%
221$411✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Emerald Towers 0302

No image available

$64,878
$299
56%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Salt Life Time - Because you deserve the Best!

No image available

$24,458
$80
77%
221$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
On the Beach, Heated Pool Hot Tub, Balcony

No image available

$89,910
$312
76%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Gulf Front, Private Balcony, Heated Pool & Hot Tub

No image available

$104,002
$327
85%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Captains Quarters 3 Comm Pools Pet Friendly

No image available

$52,113
$153
86%
221$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (97)
White Sands are Calling!

No image available

$53,548
$188
74%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Emerald Towers 1103

No image available

$91,603
$261
94%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Partial OCEAN VIEW - Center of Destin - 2bed/2bath

No image available

$27,248
$111
63%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Stunning Remodel*Panoramic Views*Heated Pool/Spas

No image available

$87,563
$274
86%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Emerald Towers 1202

No image available

$96,413
$299
87%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Breakers East 605 | Perfect Location, Pool & More!

No image available

$92,936
$367
68%
222$240✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Unit 021 SD

No image available

$57,257
$274
55%
227$190✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Sundestin Beachfront Corner Unit - Panoramic Ocean

No image available

$103,500
$352
79%
221$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (154)
Snowbird Friendly-Beachside Condo-SunDestin 818

No image available

$64,911
$208
82%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Emerald Towers 1102

No image available

$95,392
$326
78%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Breakers East 505 | Pool + Excellent Location!

No image available

$102,983
$380
73%
222$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
SunDestin Resort Unit 0318

No image available

$53,223
$265
54%
221$235✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Emerald Towers 404 ~ Steps from beach! Free Golf!

No image available

$62,001
$205
78%
221$361✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

47.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$56,321$112,642$168,963$225,284$281,605$563,210$1,689,632
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999
Anzahlung$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000
Wertsteigerung$14,700$29,841$45,436$61,499$78,044$168,519$699,358
Gesamtrendite$561,021$632,483$704,399$776,783$849,649$1,221,729$2,878,991

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

47.24%

Kapitalrendite

12.48%

Return on Investment

62.92%

property-location

1030 US-98 Destin, Florida, 32541

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,350/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

193

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,025

Jahresgewinn

12.5%

Kapitalrendite

47.2%

Cash on Cash

$86,037

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $376/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 67% Belegung.

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,803

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$247

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$75k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$56,321

Gewinn

Umsatz

$86,037

Betriebskosten

$24,865

Betriebsergebnis

$61,172

Hypothek & Steuern

$4,851

Gewinn (Cashflow)

$56,321

$104,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$98,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Gesamt

$104,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

47.24%

Kapitalrendite

12.48%

Gewinn (Kumulativ)

$56,321

$392,000

$6,500

$14,700

$0

Gesamtgewinn

$75,003

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,185

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,851

Ihr Gesamtabzug

$25,252

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,252 = $124,748


Steuern auf $124,748 (30%)

$37,425

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,425


Geschätzte Steuerersparnis

$7,575

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1973

Größe:

960 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 960 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Electric
  • Aussicht: Gulf, Water
  • Parken: -
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Electric Range, Washer, Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 002S22230300000200
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $370,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen