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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1030 U.S. 98 #20, Destin, FL

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $490,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,037

Gewinn (Cashflow)

$56,321

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$86,037

AirDNA prognostiziert $376/Nacht bei 49% Belegung ($67,292). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 67% Belegung ($60,444). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $302 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,707$63,424$88,674$112,960
Belegung56%68%78%85%
Nightly Rate$173$248$302$353

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$41,159
$158
66%
211$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
$69,388
$261
69%
211$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
$37,007
$170
57%
213$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$20,983
$105
50%
212$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$26,222
$117
59%
212$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
$38,716
$174
57%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (193)
$41,368
$145
77%
211$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (47)
$29,114
$120
63%
212$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
$33,732
$158
54%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (209)
$81,220
$569
39%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (152)
$52,646
$232
62%
217$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
$101,242
$443
60%
211$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
$53,202
$184
79%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (191)
$71,494
$246
78%
221$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$105,852
$335
84%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$91,995
$295
84%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$74,624
$287
69%
221$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
$39,345
$250
43%
237$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$48,417
$247
52%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
$30,150
$193
41%
234$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$52,732
$330
43%
227$190❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$47,597
$192
62%
221$411✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$64,878
$299
56%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
$24,458
$80
77%
221$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
$89,910
$312
76%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
$104,002
$327
85%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$52,113
$153
86%
221$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (97)
$53,548
$188
74%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$91,603
$261
94%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$27,248
$111
63%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$87,563
$274
86%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
$96,413
$299
87%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
$92,936
$367
68%
222$240✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
$57,257
$274
55%
227$190✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
$103,500
$352
79%
221$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (154)
$64,911
$208
82%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$95,392
$326
78%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$102,983
$380
73%
222$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$53,223
$265
54%
221$235✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$62,001
$205
78%
221$361✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

47.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$56,321$112,642$168,963$225,284$281,605$563,210$1,689,632
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999
Anzahlung$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000
Wertsteigerung$14,700$29,841$45,436$61,499$78,044$168,519$699,358
Gesamtrendite$561,021$632,483$704,399$776,783$849,649$1,221,729$2,878,991

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

47.24%

Kapitalrendite

12.48%

Return on Investment

62.92%

property-location

1030 US-98 Destin, Florida, 32541

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,350/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

193

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,025

Jahresgewinn

12.5%

Kapitalrendite

47.2%

Cash on Cash

$86,037

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $376/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 67% Belegung.

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,803

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$247

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$75k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$56,321

Gewinn

Umsatz

$86,037

Betriebskosten

$24,865

Betriebsergebnis

$61,172

Hypothek & Steuern

$4,851

Gewinn (Cashflow)

$56,321

$104,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$98,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Gesamt

$104,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

47.24%

Kapitalrendite

12.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,185

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,851

Ihr Gesamtabzug

$25,252

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,252 = $124,748

Steuern auf $124,748 (30%)

$37,425

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,425

Geschätzte Steuerersparnis

$7,575

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1973

Größe:

960 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 960 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Electric
  • Aussicht: Gulf, Water
  • Parken: -
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Electric Range, Washer, Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 002S22230300000200
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $370,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -

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