Airbnb Investoren-Bewertung
$3,227
Jahresgewinn
7.3%
Kapitalrendite
2.1%
Cash on Cash
$68,980
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 58% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $266/Nacht bei 71% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$70,041
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$266
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$75k
$130k
$190k
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$3,228
Gewinn
Umsatz
$68,980
Betriebskosten
$22,647
Betriebsergebnis
$46,333
Hypothek & Steuern
$43,105
Gewinn (Cashflow)
$3,228
$153,470
Kapitalinvestition
Anzahlung
$127,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$19,170
Gesamt
$153,470
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.1%
Kapitalrendite
7.25%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,328
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,326
Ihr Gesamtabzug
$60,974
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $60,974 = $89,026
Steuern auf $89,026 (30%)
$26,708
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,708
Geschätzte Steuerersparnis
$18,292
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: OTHER
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -