Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,865
Jahresgewinn
4.9%
Kapitalrendite
-6.3%
Cash on Cash
$21,334
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $105/Nacht bei 62% Belegung ($23,777.38). Airbtics prognostiziert $99/Nacht bei 59% Belegung ($21,333).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$21,871
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$99
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$1,865
Gewinn
Umsatz
$21,334
Betriebskosten
$16,453
Betriebsergebnis
$4,880
Hypothek & Steuern
$6,746
Gewinn (Cashflow)
-$1,865
$29,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$20,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$3,000
Gesamt
$29,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.32%
Kapitalrendite
4.88%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,746
Abzugsfähige Grundsteuer
$990
Ihr Gesamtabzug
$25,062
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,062 = $124,938
Steuern auf $124,938 (30%)
$37,481
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,481
Geschätzte Steuerersparnis
$7,519
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1986
Größe:
1,086 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,086 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $92
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 9498522077102
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2019
- Bewerteter Wert: $24,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Benjamin J Martin Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Westover Middle with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Westover High with 3/10 Sterne-Bewertung