BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1021 Nw 5th St

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,217

Gewinn (Cashflow)

-$7,582

Cash-on-Cash-Rendite

-88.2%

Jahresumsatz

$49,217

AirDNA prognostiziert $258/Nacht bei 57% Belegung ($53,712). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 55% Belegung ($49,216). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $245 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,078	$48,875	$64,380	$88,374
Belegung	44%	56%	67%	70%
Nightly Rate	$191	$228	$253	$335

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lovely Historical Home 4 beds Mins to beach	$39,830	$268	38%	3	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Modern home close to Las Olas & the Beach	$27,285	$195	36%	3	1	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sistrunk Shades Villa #2 - Brand New Townhome	$57,875	$214	70%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
New Townhome Wilton Manors/Las Olas area	$35,282	$192	46%	3	3	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Pool Home Wilton Manors/Las Olas	$32,799	$191	45%	3	3	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
Stylish home close to downtown Ft. Lauderdale	$40,392	$148	71%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Luxury designed 3 bedroom condo.	$40,021	$187	56%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Sistrunk Shades Villa #3 - Brand New Townhome	$71,243	$234	79%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Sistrunk Shades Villa #5 - Brand New Townhome	$60,993	$228	69%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Brand New Townhome Downtown Near Cruise Port/FLL	$58,605	$231	66%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Sonder at Riverwalk \| 3BR w/ River View Balcony	$46,218	$308	41%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (246)
Sistrunk Shades Villa #1 - Brand New Townhome	$59,227	$239	63%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious 3 bed place w/Backyard.	$26,008	$150	43%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
3-bedroom, 2.5-bath home in FLL	$99,086	$542	48%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Waterfront ~ Heated Pool ~ Private cul-de-sac	$77,519	$353	60%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)

Renditekennzahlen

-88.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,581	-$15,163	-$22,744	-$30,326	-$37,907	-$75,815	-$227,445
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$7,581	-$15,163	-$22,744	-$30,326	-$37,907	-$75,815	-$227,445

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-88.15%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-88.15%

1021 NW 5th St Fort Lauderdale, Florida, 33311-8021

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

$3,558

Zestimate

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$49,217

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $258/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $245/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$51,492

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$245

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$75k

$100k

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-$7,582

Gewinn

Umsatz

$49,217

Betriebskosten

$18,398

Betriebsergebnis

$30,818

Netto-Effektivmiete

$38,400

Gewinn (Cashflow)

-$7,582

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-88.15%

Amortisationszeit in Tagen