Airbnb Investoren-Bewertung
$17,861
Jahresgewinn
10.2%
Kapitalrendite
7.9%
Cash on Cash
$100,442
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 41% Belegung ($40,582.26). Airbtics prognostiziert $218/Nacht bei 59% Belegung ($46,977).
Top 76% der Vergleichsobjekte
Top 3% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$46,496
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$218
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$80k
$115k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$17,862
Gewinn
Umsatz
$100,442
Betriebskosten
$26,737
Betriebsergebnis
$73,705
Hypothek & Steuern
$55,843
Gewinn (Cashflow)
$17,862
$225,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$145,000
Renovierung & Möblierung
$58,750
Abschlusskosten
$21,750
Gesamt
$225,500
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.92%
Kapitalrendite
10.16%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$43,134
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,177
Ihr Gesamtabzug
$155,590
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $155,590 = -$5,590
Steuern auf -$5,590 (30%)
-$1,677
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$1,677
Geschätzte Steuerersparnis
$46,677
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
9,801 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
2,310 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 9,801 sqft
- Gebäudefläche: 2,310 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, natural gas
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: None
- Parken: Attached, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Off Street, Outside
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Self Cleaning Oven, Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $313
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 04302505280000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $605,303
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Kocurek Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Bailey Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Akins High School with 3/10 Sterne-Bewertung