102 Surf Ct Dauphin Island, Alabama, 36528
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,371/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$911,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$3,225
Jahresgewinn
6.4%
Kapitalrendite
-1.5%
Cash on Cash
$82,684
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $454/Nacht bei 74% Belegung ($122,707.37). Airbtics prognostiziert $343/Nacht bei 66% Belegung ($82,683).
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$84,340
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$343
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$80k
$130k
$185k
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-$3,225
Gewinn
Umsatz
$82,684
Betriebskosten
$24,429
Betriebsergebnis
$58,255
Hypothek & Steuern
$61,480
Gewinn (Cashflow)
-$3,225
$220,122
Kapitalinvestition
Anzahlung
$182,280
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$27,342
Gesamt
$220,122
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.46%
Kapitalrendite
6.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$43,256
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,023
Ihr Gesamtabzug
$200,019
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $200,019 = -$50,019
Steuern auf -$50,019 (30%)
-$15,006
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$15,006
Geschätzte Steuerersparnis
$60,006
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
9,796 sqft
Baujahr:
2016
Größe:
1,713 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 9,796 sqft
- Gebäudefläche: 1,713 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
- Aussicht: Water
- Parken: Drive Under Main Level
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $526
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 5301000018041
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $481,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $901,500
Schulen
- Mittelschule: Peter F Alba Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Alma Bryant High School with 4/10 Sterne-Bewertung