102 Fulton St New York, New York, 10038
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $10,077/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$2,100,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$20,160
Jahresgewinn
5.8%
Kapitalrendite
-4.1%
Cash on Cash
$155,448
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,114/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $526/Nacht bei 80% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$156,975
Durchschn. Jahresumsatz
80%
Durchschn. Belegungsrate
$526
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$150k
$250k
$365k
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-$20,160
Gewinn
Umsatz
$155,448
Betriebskosten
$33,888
Betriebsergebnis
$121,560
Hypothek & Steuern
$141,720
Gewinn (Cashflow)
-$20,160
$491,707
Kapitalinvestition
Anzahlung
$420,180
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$63,027
Gesamt
$491,707
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.1%
Kapitalrendite
5.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$99,711
Abzugsfähige Grundsteuer
$20,799
Ihr Gesamtabzug
$229,466
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $229,466 = -$79,466
Steuern auf -$79,466 (30%)
-$23,840
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$23,840
Geschätzte Steuerersparnis
$68,840
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1910
Größe:
1,580 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,580 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $1,329
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $2,100,900
Schulen
- Grundschule: Peck Slip School (The) with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Jhs 104 Simon Baruch with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: High School Of Economics And Finance with 6/10 Sterne-Bewertung