102 E Montgomery St Baltimore, MD, 21230
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,918/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
$4,307
Jahresgewinn
7.8%
Kapitalrendite
4.3%
Cash on Cash
$51,682
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 56% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$55,949
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$262
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$50k
$70k
$95k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$4,307
Gewinn
Umsatz
$51,682
Betriebskosten
$20,399
Betriebsergebnis
$31,283
Hypothek & Steuern
$26,976
Gewinn (Cashflow)
$4,307
$100,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,980
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$11,997
Gesamt
$100,727
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.27%
Kapitalrendite
7.82%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,980
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,959
Ihr Gesamtabzug
$25,292
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,292 = $124,708
Steuern auf $124,708 (30%)
$37,412
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,412
Geschätzte Steuerersparnis
$7,588
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1825
Größe:
1,680 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 126 E Montgomery St | 3 | 2 | 977 | - | 0 | 1875 | $320,000 | - |
| 114 W Cross St | 2 | 2 | 720 | - | 0 | 1900 | $235,000 | - |
| 234 E Montgomery St | 3 | 4 | 1,755 | - | 0 | 1900 | $845,000 | - |
| 104 E Montgomery St | 4 | 4 | 1,548 | - | 0 | 1875 | $400,000 | - |
| 106 E Montgomery St | 3 | 4 | 2,250 | - | 0 | 1800 | $605,000 | - |
| 810 William St | 3 | 1 | 1,798 | - | 0 | 1875 | $570,000 | - |
| 900 S Hanover St | 3 | 2 | 1,980 | - | 0 | 1860 | $515,000 | - |
| 710 William St | 3 | 3 | 1,534 | - | 0 | 1825 | $400,000 | - |
| 137 W Henrietta St | 4 | 1 | 1,323 | - | 0 | 1850 | $338,000 | - |
| 208 E Montgomery St | 4 | 3 | 1,740 | - | 0 | 1900 | $640,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Townhouse (Residential)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,680 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-7
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 22-11-0899 -008
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $490,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $275,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $294,500
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/02/24 | $375,000 | 100% | Tvc Funding Iv Reo Llc |
| 08/31/21 | $294,000 | 136% | Brita Properties Llc |
| Invalid Date | $225,000 | 100% | John W Hawkins |
Eigentum
- Name: Tvc Funding Iv Reo Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 314 S Franklin St, Titusville, PA 21244
- Jahre im Besitz: 2
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Federal Hill Preparatory School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Booker T. Washington Middle School0
- Gymnasium: Digital Harbor High School with 2/10 Sterne-Bewertung