BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1017 Bay Harbor Dr, Englewood, FL, 34224

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $613,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,003

Gewinn (Cashflow)

$28,974

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$56,003

AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 43% Belegung ($35,494). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 57% Belegung ($56,002). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $269 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,614	$52,480	$87,127	$122,377
Belegung	45%	55%	70%	81%
Nightly Rate	$168	$254	$329	$396

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Shores Retreat	$37,239	$108	88%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
☀Tropical Oasis☀Heated pool & amazing location!☀	$73,246	$234	84%	3	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful home with a heated pool in Englewood	$82,902	$343	65%	3	3	3	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Cute canal front home & NEW heated pool, hot tub	$82,985	$279	77%	3	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Salt water heated pool in Englewood	$41,087	$119	91%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Heated Saltwater Pool Included! 2.5mile to Beach	$38,928	$163	58%	3	2	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sunny + Alluring Englewood Retreat w/ Dock!	$56,721	$200	71%	3	3	4	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
A gem with a view!	$34,641	$170	52%	3	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Englewood BeachHouse	$33,602	$149	52%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (13)
Enchanting house, beach, king beds, pool, 3 bdrs	$66,145	$239	69%	3	2	3	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
5 Mins to Waves: Elegant Escape	$38,651	$172	56%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Relax & unwind- by beach 3 bedrooms dock & pool	$39,827	$167	63%	3	1	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Englewood 3 Bedroom Private Pool+Spa on Lemon Bay	$107,879	$393	75%	3	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
1676 New Point Comfort Road	$43,437	$258	46%	3	2	7	$309	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Coquina - 3 BED 2 BATH - Steps to the Beach!	$95,495	$384	67%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Endless Water Views	$94,477	$361	71%	3	3	7	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Pet-Friendly Englewood Home - 4 Mi to Beach!	$52,897	$143	85%	3	2	2	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sun & Fun n pool on the water w/dock close 2 beach	$45,993	$271	46%	3	2	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Englewood Escape w/ Screened-In Pool & Grill!	$126,286	$485	69%	3	2	2	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Endless summer	$44,911	$168	70%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Brand New Home with a heated pool	$71,428	$360	54%	3	2	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Dolphin Cove	$46,933	$325	31%	3	2	4	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Blue Heron	$28,697	$195	38%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Mar Beach House 3/2 On Canal With Gulf Access	$43,980	$281	42%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Intracoastal canal front 3 bd 3 ba w/ heated pool	$54,982	$314	46%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Englewood 3 Bedroom Private Home on Lemon Bay	$47,117	$250	50%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Luxury 3/3 wth Private Pool/Spa/Dock. Walk 2 Beach	$133,746	$803	45%	3	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Enjoy the fall and early winter! Special Rates.	$96,371	$318	81%	3	2	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Close to Beaches! 3 Bedroom/2 Bath	$22,616	$110	55%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Beachhouse w/ Pool&Spa-WALKtoBEACHinLESSthan 1MIN	$112,073	$444	67%	3	3.5	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Englewood Beach Bungalow	$26,947	$147	45%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Waterfront Retreat, Heated Pool, Close to Beaches!	$73,281	$425	44%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Waterfront! JACuZZI Beach Nearby! Kayaks & Canoes!	$24,930	$155	41%	3	2	1	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
New - Waterfront Coastal Retreat	$54,497	$225	64%	3	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Slice of Paradise	$48,233	$278	47%	3	3	7	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Englewood Vacation Rental ~ 2 Mi to Beach!	$62,364	$378	37%	3	3	3	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Tropical family home near Boating, Beaches & Golf	$72,621	$282	70%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)

Renditekennzahlen

63.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,973	$57,947	$86,921	$115,895	$144,868	$289,737	$869,213
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610
Anzahlung	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390
Wertsteigerung	$18,390	$37,331	$56,841	$76,936	$97,635	$210,820	$874,911
Gesamtrendite	$660,363	$708,279	$756,763	$805,832	$855,503	$1,113,558	$2,357,125

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

63.81%

Kapitalrendite

5.71%

Return on Investment

131.65%

1017 Bay Harbor Dr Englewood, Florida, 34224

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,940/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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186

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,109

Jahresgewinn

5.7%

Kapitalrendite

63.8%

Cash on Cash

$56,003

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $226/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $269/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,300

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$269

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$28,974

Gewinn

Umsatz

$56,003

Betriebskosten

$20,960

Betriebsergebnis

$35,042

Hypothek & Steuern

$6,069

Gewinn (Cashflow)

$28,974

$27,015

Kapitalinvestition

Anzahlung

$18,390

Renovierung & Möblierung

$8,625

Gesamt

$27,015

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

63.81%

Kapitalrendite

5.71%

Return on Investment

131.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,497

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,069

Ihr Gesamtabzug

$56,631

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,631 = $93,369

Steuern auf $93,369 (30%)

$28,011

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,011

Geschätzte Steuerersparnis

$16,989

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