BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10161 Avenue Hamelin, Montreal, QC, Canada

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • CA$1,150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$49,075

Gewinn (Cashflow)

-C$54,518

Kapitalrendite

2.0%

Jahresumsatz

C$49,075

AirDNA prognostiziert C$149/Nacht bei 73% Belegung ($39,805). Airbtics prognostiziert C$122/Nacht bei 78% Belegung ($34,761). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, C$149 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	C$21,537	C$34,570	C$51,837	C$70,311
Belegung	72%	83%	90%	95%
Nightly Rate	C$79	C$109	C$149	C$192

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxurious new condo 2BR	C$34,631	C$98	87%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
New cozy condo near highway	C$28,552	C$80	85%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish condo / 2 BR	C$25,571	C$72	90%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern sunny condo 2BR	C$23,472	C$69	79%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
2BR Lovely new Condo! 202	C$26,184	C$72	85%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
NEAR Metropolitan Lovely 2BR	C$24,365	C$69	86%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy lovely Condo / 2 BR	C$24,093	C$66	88%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Magnificent corner new condo!	C$37,435	C$100	93%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
New condo fresh and lovely	C$25,876	C$66	95%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Le Paisible \| Subway \| AC \| Free Parking	C$44,167	C$129	88%	2	1	31	C$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
RAFAELLE2Bdr 4min walk Metro & Fleury Promenade	C$69,830	C$192	98%	2	1	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (322)
Hôtel à la maison - Les bras de Morphée	C$41,317	C$149	73%	2	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
spacious two bedrooms near metro	C$55,583	C$191	78%	2	1	2	C$69	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Grand Condo Urbain	C$43,082	C$152	75%	2	1	1	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Jolie petit logement de 2 chambres	C$34,812	C$102	92%	2	1	31	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Large furnished and equipped apartment #7	C$31,979	C$118	74%	2	1	31	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Welcome home	C$28,205	C$86	83%	2	1	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
MARIUS2Bdr 4min walk Metro & Fleury Promenade	C$65,558	C$181	97%	2	1	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Modern 4 1/2-2 BR apartment with Parking	C$60,673	C$212	76%	2	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
The Villeray - Near Jarry Métro	C$42,934	C$128	90%	2	1	31	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Condo urbain	C$35,435	C$121	78%	2	1	2	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Charme dans Ahuntsic.	C$39,885	C$172	58%	2	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Free Parking & public swimming pool. 2Br Bachelor	C$42,735	C$119	98%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Face à un parc - Grand patio, 32 jrs +	C$13,900	C$70	54%	2	1	45	C$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Hibiscus \| Parking \| WIFI \| TV \| Balcony \| AC	C$66,936	C$201	91%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Large furnished apartment #5	C$12,417	C$76	43%	2	1	5	C$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Appartement lumineux avec stationnement et cour	C$49,174	C$207	65%	2	1	12	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Luxurious Apartment 2BR Parking Spot	C$41,358	C$177	64%	2	1	32	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Friendly 2 bedrooms, 2 min from Montreal, Parking	C$17,338	C$63	75%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (320)
Montreal sweet house 1	C$30,850	C$112	72%	2	1	7	C$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bright & Spacious 2 bedroom	C$31,445	C$90	95%	2	1	31	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely 2-bedroom condo	C$18,908	C$85	61%	2	1	32	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Well located newly built condo and cozy deco!	C$44,256	C$149	81%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Grand appartement avec parking, à 5 min de MTL	C$33,048	C$106	85%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
ZEN appartement à Montréal, 7 minutes métro	C$81,943	C$359	62%	2	1	31	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
30% Discount Brand New Cozy Condo Near Hwy	C$12,830	C$95	37%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Appartement familial	C$22,982	C$116	54%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Lovely 2 bed room appartement. very clean and cozy	C$24,693	C$67	100%	2	1	31	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely apartment in the heart of Montreal Island	C$34,014	C$112	83%	2	1	31	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Metro Sauvé - Cosy apartment	C$26,952	C$82	90%	2	1	31	C$238	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)

Renditekennzahlen

-19.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-CA$54,517	-CA$109,035	-CA$163,552	-CA$218,070	-CA$272,587	-CA$545,175	-CA$1,635,527
Umsatzsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Eigenkapital	CA$920,000	CA$920,000	CA$920,000	CA$920,000	CA$920,000	CA$920,000	CA$920,000
Anzahlung	CA$230,000	CA$230,000	CA$230,000	CA$230,000	CA$230,000	CA$230,000	CA$230,000
Wertsteigerung	CA$34,500	CA$70,035	CA$106,636	CA$144,335	CA$183,165	CA$395,503	CA$1,641,351
Gesamtrendite	CA$1,129,982	CA$1,110,999	CA$1,093,083	CA$1,076,264	CA$1,060,577	CA$1,000,327	CA$1,155,824

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-19.93%

Kapitalrendite

Return on Investment

-3.18%

10161 Av. Hamelin Montréal, Québec, H2B 2E7

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

-79

Airbnb Investoren-Bewertung

-CA$54,517

Jahresgewinn

2.0%

Kapitalrendite

-19.9%

Cash on Cash

C$49,075

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert C$149/Nacht bei 73% Belegung ($39,805.44). Airbtics prognostiziert C$149/Nacht bei 78% Belegung ($34,761).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

CA$36,235

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

CA$122

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$10k

C$35k

C$60k

C$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-CA$54,518

Gewinn

Umsatz

C$49,075

Betriebskosten

C$26,017

Betriebsergebnis

C$23,058

Hypothek & Steuern

C$77,575

Gewinn (Cashflow)

-C$54,518

CA$273,472

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$230,000

Renovierung & Möblierung

C$8,972

Abschlusskosten

C$34,500

Gesamt

C$273,472

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-19.93%

Kapitalrendite

Return on Investment

-3.18%