BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10152 Bitney Springs Rd, Nevada City, CA 95959, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $444,444

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,368

Gewinn (Cashflow)

$5,979

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$56,368

AirDNA prognostiziert $253/Nacht bei 61% Belegung ($56,368).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $253 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,979	$11,958	$17,938	$23,917	$29,897	$59,794	$179,383
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555
Anzahlung	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888
Wertsteigerung	$13,333	$27,066	$41,211	$55,781	$70,788	$152,851	$634,338
Gesamtrendite	$463,756	$483,469	$503,594	$524,143	$545,129	$657,090	$1,258,166

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.4%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

21.38%

10152 Bitney Springs Rd Nevada City, California, 95959-9011

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,132/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$56,368

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $253/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,979

Gewinn

Umsatz

$56,368

Betriebskosten

$20,408

Betriebsergebnis

$35,960

Hypothek & Steuern

$29,981

Gewinn (Cashflow)

$5,979

$110,722

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,889

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,333

Gesamt

$110,722

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.4%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

21.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,094

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,400

Ihr Gesamtabzug

$39,224

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $39,224 = $110,776

Steuern auf $110,776 (30%)

$33,233

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,233

Geschätzte Steuerersparnis

$11,767

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