$29,767
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $163 pro Nacht bei 50% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,243
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$166
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$50k
$65k
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-$6,205
Gewinn
Revenue
$29,767
Betriebskosten
$17,550
Betriebsergebnis
$12,218
Hypothek & Steuern
$18,422
Gewinn (Cashflow)
-$6,205
$71,313
Kapitalinvestition
Anzahlung
$54,620
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$8,193
Gesamt
$71,313
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.7%
Kapitalrendite
4.47%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,962
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,704
Ihr Gesamtabzug
$34,433
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $34,433 = $115,567
Steuern auf $115,567 (30%)
$34,670
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,670
Geschätzte Steuerersparnis
$10,330
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,792 sqft
Baujahr:
1960
Größe:
1,575 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2358 Spann Ave | 3 | 2 | 1,205 | - | 8,407 | 1967 | $0 | - |
| 1046 Villa Ave | 2 | - | 1,872 | - | 3,703 | 1915 | $0 | - |
| 1302 Hoyt Ave | 2 | 1 | 1,012 | - | 3,746 | 1890 | $0 | - |
| 410 Leeds Ave | 2 | 1 | 1,062 | - | 5,881 | 1920 | $0 | - |
| 1609 Iowa St | 2 | 1 | 776 | - | 4,051 | 1915 | $0 | - |
| 1801 Lawton Ave | 3 | 1 | 960 | - | 4,792 | 1959 | $184,900 | - |
| 914 Harlan St | 2 | 3 | 1,060 | - | 4,269 | 1955 | $0 | - |
| 229 S State Ave | 3 | 2 | 1,024 | - | 4,443 | 1920 | $0 | - |
| 528 Leeds Ave | 3 | 1 | 1,008 | - | 5,358 | 1950 | $0 | - |
| 1050 Villa Ave | 3 | 3 | 1,512 | - | 3,703 | 2016 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,792 sqft
- Gebäudefläche: 1,575 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 49-10-07-180-007.000-101
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $87,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $18,000
- Bewerteter Grundstückswert: $18,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $69,300
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/26/24 | $269,000 | 89% | Lexie Lauren Hull, Lacie Laine Hull |
| 09/25/23 | $135,000 | 100% | Christopher M Bernard, Michael R Martyn |
Eigentum
- Name: Lexie Hull
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1015 S Randolph St, Indianapolis, IN 46032
- Jahre im Besitz: 8
- Eigenkapital: $61,700
- Verbleibende Hypothek: $240,300
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No