BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1015 B Kings Rd, Conway, SC 29526

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,378

Gewinn (Cashflow)

-$3,954

Kapitalrendite

5.5%

Jahresumsatz

$36,378

AirDNA prognostiziert $249/Nacht bei 40% Belegung ($36,378). Airbtics prognostiziert $214/Nacht bei 60% Belegung ($46,897). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $249 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,270	$40,859	$69,045	$109,460
Belegung	51%	57%	65%	87%
Nightly Rate	$162	$178	$269	$316

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Golfer’s Paradise in Myrtle Beach w/ Balcony!	$116,692	$295	97%	3	3	2	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Myrtle Beach Townhouse in Legends Golf & Resort!	$64,112	$316	51%	3	3	3	$253	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Myrtle Beach Townhome on Legends Golf & Resort	$45,637	$166	66%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Myrtle Beach Townhome on Legends Golf & Resort!	$67,647	$365	48%	3	3	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Golfers Getaway	$47,620	$178	57%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Legends Golf - A Golfer's Retreat - Myrtle Beach	$32,881	$142	52%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Newly Renovated Myrtle Beach Condo at the Legends	$43,574	$158	65%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Beautiful 3 Bed, 2 Bath Condo Legends Golf Resort	$36,678	$167	53%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Legends Golf; Large Pool; Tanger Outlets; Tennis	$37,207	$175	53%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Cozy Cottage, Golf, Dining at Legends Golf Resort	$19,124	$123	37%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
MB Legends Golf Condo	$39,322	$137	73%	3	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely Myrtle Beach Condo w/ Golf Course Views!	$73,091	$316	61%	3	2	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
3-bedroom family beach vacation	$83,814	$229	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Golf-Beach-Shop in Myrtle Beach, SC	$48,510	$203	63%	3	2	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

-4.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,954	-$7,908	-$11,863	-$15,817	-$19,771	-$39,543	-$118,630
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$330,795	$336,883	$343,273	$349,972	$356,992	$397,229	$670,229

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.74%

Kapitalrendite

5.52%

Return on Investment

10.79%

1015 B Kings Rd Conway, SC, 29526

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-6

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,954

Jahresgewinn

5.5%

Kapitalrendite

-4.7%

Cash on Cash

$36,378

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $249/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $214/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,464

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$214

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$3,954

Gewinn

Umsatz

$36,378

Betriebskosten

$18,409

Betriebsergebnis

$17,969

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

-$3,954

$83,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,250

DSCR-Quote

Schwach

0.82

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.74%

Kapitalrendite

5.52%

Return on Investment

10.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$37,325

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,325 = $112,675

Steuern auf $112,675 (30%)

$33,803

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,803

Geschätzte Steuerersparnis

$11,197

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -