Airbnb Investoren-Bewertung
-$87
Jahresgewinn
6.7%
Kapitalrendite
-0.3%
Cash on Cash
$24,928
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $96/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $105/Nacht bei 65% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$26,080
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$105
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$35k
$50k
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-$88
Gewinn
Umsatz
$24,928
Betriebskosten
$16,921
Betriebsergebnis
$8,007
Hypothek & Steuern
$8,095
Gewinn (Cashflow)
-$88
$34,100
Kapitalinvestition
Anzahlung
$24,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$3,600
Gesamt
$34,100
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.25%
Kapitalrendite
6.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$5,695
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,188
Ihr Gesamtabzug
$12,873
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $12,873 = $137,127
Steuern auf $137,127 (30%)
$41,138
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,138
Geschätzte Steuerersparnis
$3,862
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,461 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
986 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,461 sqft
- Gebäudefläche: 986 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Asphalt
- Ausstattung: Dishwasher, Free-Standing Range
- Preis pro Quadratmeter: $121
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 787400081260
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $122,979
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Meadowbrook Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Haas Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: King High School with 3/10 Sterne-Bewertung