Airbnb Investoren-Bewertung
-$11,814
Jahresgewinn
2.5%
Kapitalrendite
-16.3%
Cash on Cash
$23,777
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 42% Belegung ($23,777.38). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 58% Belegung ($27,963).
Top 74% der Vergleichsobjekte
Top 14% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$29,094
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$132
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$35k
$45k
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-$11,814
Gewinn
Umsatz
$23,777
Betriebskosten
$16,771
Betriebsergebnis
$7,006
Hypothek & Steuern
$18,820
Gewinn (Cashflow)
-$11,814
$72,420
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,800
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$8,370
Gesamt
$72,420
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.31%
Kapitalrendite
2.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,242
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,762
Ihr Gesamtabzug
$73,568
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $73,568 = $76,432
Steuern auf $76,432 (30%)
$22,930
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,930
Geschätzte Steuerersparnis
$22,070
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -