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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1010 S 40th St, Omaha, NE 68105

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $279,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,777

Gewinn (Cashflow)

-$11,814

Kapitalrendite

2.5%

Jahresumsatz

$23,777

AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 42% Belegung ($23,777). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 58% Belegung ($27,963). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$19,879$29,863$40,397$60,454
Belegung44%57%69%90%
Nightly Rate$117$135$152$171

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Colorful midtown Blackstone UNMC House

No image available

$24,836
$74
87%
312$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Boho Farmhouse in Midtown - Close to Everything!

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$35,018
$122
58%
311$120❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (214)
Modern, Naturally Lit apt- WITH MURAL

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$24,525
$123
49%
311$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (44)
Med Center area duplex (UNMC)

No image available

$24,657
$141
46%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Cheerful 3 bed Luxury home BRAND NEW in Midtown

No image available

$28,256
$193
40%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Midtown Bungalow

No image available

$22,763
$135
43%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Sojourner House - A Welcoming Omaha Retreat

No image available

$36,214
$153
61%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
BellaB- Family Getaway Retreat- Stay & Play!

No image available

$33,553
$152
59%
323$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Fabulous Midtown Townhome #2 (non-smoking)

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$45,893
$145
77%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (178)
Dundee Craftsman, century old-beautifully updated

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$22,511
$155
37%
321$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Bungalow w/Splash Glam Zoo UNMC King bed

No image available

$40,228
$182
57%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (275)
Centrally Located Midtown/UNMC entire House

No image available

$30,355
$83
93%
321$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (286)
Modern Midtown Apartment, 3BR

No image available

$19,280
$112
46%
312$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Your home away from home awaits!

No image available

$32,382
$88
97%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Renditekennzahlen

-16.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$11,814-$23,628-$35,442-$47,256-$59,070-$118,141-$354,424
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200
Anzahlung$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800
Wertsteigerung$8,370$16,991$25,870$35,016$44,437$95,952$398,206
Gesamtrendite$275,555$272,362$269,428$266,760$264,366$256,811$322,782

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.31%

Kapitalrendite

2.51%

Return on Investment

-0.97%

property-location

1010 S 40th St Omaha, NE, 68105

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,338/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Omaha

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

-64

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,814

Jahresgewinn

2.5%

Kapitalrendite

-16.3%

Cash on Cash

$23,777

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 42% Belegung ($23,777.38). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 58% Belegung ($27,963).

Top 74% der Vergleichsobjekte

Top 14% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,094

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$132

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$11,814

Gewinn

Umsatz

$23,777

Betriebskosten

$16,771

Betriebsergebnis

$7,006

Hypothek & Steuern

$18,820

Gewinn (Cashflow)

-$11,814

$72,420

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$8,370

Gesamt

$72,420

DSCR-Quote

Schwach

0.37

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.31%

Kapitalrendite

2.51%

Gewinn (Kumulativ)

-$11,814

$223,200

$8,250

$8,370

$0

Gesamtgewinn

-$703

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,242

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,762

Ihr Gesamtabzug

$73,568

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $73,568 = $76,432


Steuern auf $76,432 (30%)

$22,930

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,930


Geschätzte Steuerersparnis

$22,070

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -