BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1010 6 St SW, Calgary, AB, T2R 1B4

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $330,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,611

Gewinn (Cashflow)

$5,387

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

$35,611

AirDNA prognostiziert $125/Nacht bei 76% Belegung ($34,698). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 81% Belegung ($36,389). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,069	$36,367	$47,713	$61,375
Belegung	68%	89%	96%	98%
Nightly Rate	$94	$108	$131	$165

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
MicroNest - Modern Overlooking Downtown Parking	$31,383	$114	70%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Presidential Suite • City Views • Heated Parking	$30,446	$114	66%	1	1	1	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Chic Top Floor • City View • Heated Parking • Pool	$24,276	$104	58%	1	1	1	$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
DT Views \|King Bed \|Mins to Saddledome \|UG Parking	$40,450	$110	97%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cgy Tower Views \| Mins to Saddledome \| Gym	$36,554	$105	92%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Luxury DT Gorgeous Sunset Suite w/ Free Parking	$35,460	$135	68%	1	1	2	$92	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
"Botanic Blue"\|DT Skyline View \|Mins to Saddledome	$32,824	$98	88%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
DT Views \| Mins to Saddledome \| Gym \| AC	$33,013	$97	90%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern Condo, Skyline views, & Parking in Downtown	$27,530	$70	98%	1	1	1	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
NYC Industrial Renovated Loft in Downtown Calgary	$37,220	$158	60%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Sunset & Mountain View Down Town Design District	$39,780	$109	98%	1	1	4	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Classy & Comfortable \| Sub-Penthouse w Views	$93,052	$259	97%	1	1	1	$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
cute 1 bed 1 bath in down	$25,834	$95	68%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
"Sky Cabin" \| UG Parking \| AC \| Mins to Saddledome	$103,352	$303	92%	1	1	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Elegant • Comfortable Suite w/ Incredible DT View!	$18,319	$103	43%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Urban Retreat Condo with Skyline & Rockies Views	$37,853	$104	95%	1	1	1	$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (158)
Panoramic, Beltline, Cozy 1 Bed/1Den, UG Parking	$25,791	$71	93%	1	1	2	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Executive & Industrial 1Bed • City Views • Central	$22,932	$112	52%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
King Bed \| DT Views \| AC \| UG Park \| Gym	$105,826	$307	93%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Modern Comfort with Views, Parking, Office & AC	$55,732	$154	98%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Downtown Condo with Calgary Tower Views	$32,908	$92	95%	1	1	2	$29	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Exquisite Style \| POOL, VIEWS & PRKG \| Sleeps 4	$47,264	$131	96%	1	1	3	$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Modern with Amazing Views	$25,766	$87	78%	1	1	2	$63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
DT 1bed in the Heart of Calgary	$26,039	$108	64%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Central 1 bed 1 bath	$19,508	$82	65%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Exec City Retreat - Office, Pool, Gym, Parking	$41,358	$113	100%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Entire condo downtown	$40,710	$118	92%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Calgary Tower View \| Mins to Saddledome \| Gym	$80,319	$231	95%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxe Downtown Hideout W / Skyline Views	$43,176	$112	100%	1	1	1	$62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Tower Views w AC, Dining, Private Patio	$51,650	$144	98%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy 2 Bed Downtown Studio w/ Heated Parking	$16,607	$82	49%	1	1	1	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Beautiful Condo in Beltline	$19,771	$73	74%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
King Bed \|Skyline Views \| Gym	$35,488	$101	96%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
City Views from High Floor - Gym, Pool, AC, Prkng	$43,649	$134	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Calgary Apartment with a view	$18,474	$66	74%	1	1	3	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
The Vogue Suite • City Views • Gym • Pool • Lounge	$18,849	$103	50%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Executive Modern w/ Views of Calgary Skyline	$28,702	$110	69%	1	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Beltline Condo Top Floor Huge Southfacing Patio	$25,022	$75	89%	1	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
DT Views \|UG Park \| Mins to Saddledome \| Gym	$33,371	$94	97%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Chic 1BR in Beltline: Skyline Views & Workspace!	$38,970	$145	71%	1	1	30	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (3)

Renditekennzahlen

7.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,387	$10,774	$16,161	$21,548	$26,935	$53,870	$161,612
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,568	$9,328	$14,287	$19,453	$24,835	$55,310	$264,000
Anzahlung	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000
Wertsteigerung	$9,900	$20,097	$30,599	$41,417	$52,560	$113,492	$470,996
Gesamtrendite	$85,856	$106,199	$127,048	$148,419	$170,330	$288,673	$962,609

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.66%

Kapitalrendite

7.26%

Return on Investment

28.26%

1010 6 St SW Calgary, Alberta, T2R 1B4

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Calgary

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,387

Jahresgewinn

7.3%

Kapitalrendite

7.7%

Cash on Cash

$35,611

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $123 pro Nacht bei 81% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,630

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

$123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$105k

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$5,387

Gewinn

Revenue

$35,611

Betriebskosten

$11,649

Betriebsergebnis

$23,962

Hypothek & Steuern

$18,575

Gewinn (Cashflow)

$5,387

$70,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

Gesamt

$70,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.66%

Kapitalrendite

7.26%

Return on Investment

28.26%