BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 101 Peter Street, Toronto, ON, Canada

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Susanna Chung

thisissolani@gmail.com

Jahresumsatz

$84,853

Gewinn (Cashflow)

$27,623

Cash-on-Cash-Rendite

435.0%

Jahresumsatz

$84,853

AirDNA prognostiziert $238/Nacht bei 66% Belegung ($57,372). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 77% Belegung ($62,153). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 88% Belegungsrate, $264 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,672	$61,873	$86,382	$108,038
Belegung	68%	81%	88%	94%
Nightly Rate	$170	$206	$264	$309

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 2 Bedrooms luxury condo heart of downtown	$102,235	$306	91%	2	1	3	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
New Upscale Condo 2BR+2BA+parking w/City Views	$55,859	$254	58%	2	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
High-Ceiling Condo in Downtown Toronto	$103,538	$336	83%	2	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Charming Downtown Toronto Apt	$34,568	$108	85%	2	1	3	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Stylish 2BR Executive Suite in Popular King West!	$59,360	$207	76%	2	2	1	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Enjoy Views From 41st Floor Penthouse W/Parking	$61,556	$186	88%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Cozey 2 Bedrooms Condo on Entertainment District	$67,788	$236	77%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Lovely 2BR Suite w Rooftop/BBQ/Gym - CN Tower/Jays	$63,949	$212	80%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Breathtaking Corner Loft with Views	$39,023	$272	39%	2	2	28	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Spacious Loft on a Quiet Street - Downtown Toronto	$65,485	$252	71%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Kim and Vico’s place	$44,564	$171	69%	2	1	1	$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
COZY & Urban Vibe In The Heart of DT Toronto!	$63,032	$243	69%	2	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Chic & Spacious 2BR \| Sleeps 6	$63,308	$304	56%	2	2	3	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Oasis in the 6ix	$58,503	$173	91%	2	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Prime Location 2 BDR + FREE Parking!	$51,483	$166	80%	2	2	1	$78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Skylounge On Peter & Adelaide	$48,135	$154	84%	2	1	3	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Downtown Toronto Luxury: 2 Bedroom Condo	$60,680	$281	59%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2BDR Central Location + Parking	$56,518	$166	87%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Downtown Corner-Unit Condo with Stunning Views	$58,971	$262	61%	2	2	4	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
SUB PENTHOUSE MILLION$ VIEW FOR DISCERNING GUESTS	$62,911	$205	83%	2	1	2	$74	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Spacious 2-Storey Townhouse in Queen West	$85,732	$342	68%	2	1.5	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sanctuary in Toronto's centre	$79,497	$247	86%	2	1	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Entire Condo, 2 bed/2 bath, Prestigious location	$62,483	$194	88%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious & luxury- heart of downtown	$99,351	$305	89%	2	2	3	$88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Amazing view! 2BDR + Parking	$50,321	$205	66%	2	2	28	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
King St Vibes: 2BR Stay & Work	$32,383	$112	79%	2	1	28	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Entire Condo in Toronto, Canada	$39,508	$212	50%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Modern Downtown Gem, King Bed+Free Parking	$79,056	$216	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2BDR Central Location + Parking!	$59,226	$186	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
2BDR Downtown Amazing Views+ Free Parking	$52,577	$169	85%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stylish Condo Heart of Downtown	$53,436	$146	100%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Sun-Kissed Suite \| Central Location w/ Parking!	$94,207	$286	90%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
2BDR Prime Location+Free Parking	$50,710	$163	85%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Urban Retreat Queen W 2BD&2BTH/parking/Pets OK!	$56,511	$193	80%	2	2	28	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Quiet, Central 2 bedroom Condo in Toronto Core	$17,876	$148	33%	2	1	30	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning High Floor Luxury Condo w/ Gorgeous View	$102,480	$350	80%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 2-Bedroom Condo Heart of Downtown	$129,564	$354	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Sleek Downtown Condo \| Panoramic Skyline Views	$69,540	$190	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Stunning Downtown 2BR with Amazing Views +Parking!	$48,781	$196	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 2 BRs + 2 Bath - Heart of City- VIDEO	$53,807	$155	94%	2	2	60	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)

Renditekennzahlen

435% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,622	$55,245	$82,867	$110,490	$138,112	$276,225	$828,675
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$27,622	$55,245	$82,867	$110,490	$138,112	$276,225	$828,675

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

435%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

435%

101 Peter St Toronto, Ontario, M5V 0G6

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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Toronto

Zonierung

Gesetze

$84,853

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $238/Nacht bei 66% Belegung ($57,372.52). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 77% Belegung ($62,153).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$63,462

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$221

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$130k

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$27,623

Gewinn

Umsatz

$84,853

Betriebskosten

$23,031

Betriebsergebnis

$61,823

Netto-Effektivmiete

$34,200

Gewinn (Cashflow)

$27,623

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

435%

Amortisationszeit in Tagen