BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 101 Peter St, Toronto, ON, M5V 0G6

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • CA$550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$74,412

Gewinn (Cashflow)

C$8,072

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

C$74,412

AirDNA prognostiziert C$263/Nacht bei 80% Belegung ($76,893). Airbtics prognostiziert C$265/Nacht bei 77% Belegung ($74,411). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, C$265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	C$50,011	C$64,945	C$108,157	C$147,036
Belegung	65%	77%	94%	98%
Nightly Rate	C$207	C$226	C$309	C$403

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Best Cozy Suite in Heart of Downtown Toronto	C$79,039	C$216	98%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Location&Style- Heart of Entertainment District	C$63,843	C$413	41%	1	2	3	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Entertainment District Modern and Colorful Studio	C$64,830	C$229	76%	1	1	3	C$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lovely private suite w/ balcony in downtown core	C$92,829	C$348	72%	1	1	3	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Vibrant Condo In Downtown Toronto	C$87,750	C$309	77%	1	1	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Spacious 1BR - 4 Persons Can sleep - CN Tower	C$62,279	C$223	73%	1	1	1	C$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Make the Heart of Toronto Yours	C$49,687	C$206	60%	1	1	5	C$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Lovely one bed condo DT TO, CN tower, great view!	C$46,707	C$195	65%	1	1	4	C$126	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Skyline Studio: Downtown, Steps from Everywhere	C$67,401	C$189	97%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Modern 1+den downtown TO. Free parking	C$111,201	C$306	98%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Ultra Luxurious Condo w/ tons of Modern Amenities	C$128,263	C$415	84%	1	2	3	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Condo in heart Downtown Toronto Condo - CN Tower	C$67,962	C$240	77%	1	1	28	C$34	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Luxury Condo w/Fascinating View&Free Parking	C$48,451	C$210	61%	1	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Stylish King West 1BR Executive Suite - Sleeps 3	C$42,343	C$209	54%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cozy Suite in the Heart of Entertainment District	C$76,300	C$353	58%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
2 queen beds Apartment in Downtown toronto	C$74,482	C$215	94%	1	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Executive Style 1BR- Sleeps 4, Walk To Everything!	C$45,739	C$225	54%	1	1	1	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
1BD beside Queen St - Steps to Rogers Centre!	C$100,251	C$326	84%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Stylish 1BR Luxury Executive Suite - Best Location	C$31,135	C$217	37%	1	1	1	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Stylish Corner Unit Downtown	C$143,757	C$405	95%	1	1	1	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
1 BR Contemporary Suite - DT Core	C$58,231	C$196	78%	1	1	1	C$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Bright & Cozy Condo w/ Private Balcony - Ent. Dist	C$62,541	C$295	58%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Stylish Condo Heart of Downtown	C$144,748	C$403	96%	1	1	28	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Entertainment District DT-Toronto Close to CNTower	C$70,004	C$196	95%	1	1	1	C$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Modern 1 Bedroom Suite - Downtown Core	C$49,109	C$196	64%	1	1	28	C$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Private Terrace, Ent Dist 1 Bed	C$68,293	C$220	82%	1	1.5	2	C$122	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (32)
Modern 2 Bed Suite + Office - DT Core	C$57,686	C$207	76%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Condo In Downtown Toronto	C$72,199	C$229	82%	1	1	28	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Modern 1+Den, 2 Bath, King St W	C$121,468	C$511	65%	1	2	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Stunning DT Apartment w/City View + Parking	C$67,185	C$227	78%	1	1	1	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Downtown Condo + 1 Free Parking	C$150,694	C$402	100%	1	1	1	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Awesome 1 + 1 Condo @ A+ Location - Free Parking!	C$75,522	C$239	85%	1	1	3	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (269)
Bright 1BR w Large Terrace -Entertainment District	C$69,914	C$232	82%	1	1	3	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (68)
Bright & Stylish 1 Bedroom Condo in King West	C$73,169	C$205	97%	1	1	3	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Modern Condo w/Balcony Very Close To CN Tower!	C$66,027	C$177	98%	1	1	1	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
High Rise King BDR+Free Parking!	C$60,665	C$190	83%	1	1	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Cozy Central Condo in DT Toronto	C$83,302	C$312	73%	1	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Stylish Condo Heart of Downtown	C$82,182	C$225	100%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxurious 1 bedroom condo downtown	C$70,243	C$276	69%	1	1	1	C$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Stylish 1 King BDR+FREE parking	C$64,928	C$217	77%	1	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)

Renditekennzahlen

6.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	CA$8,071	CA$16,143	CA$24,215	CA$32,287	CA$40,359	CA$80,719	CA$242,158
Umsatzsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Eigenkapital	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000
Anzahlung	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000
Wertsteigerung	CA$16,500	CA$33,495	CA$50,999	CA$69,029	CA$87,600	CA$189,154	CA$784,994
Gesamtrendite	CA$574,571	CA$599,638	CA$625,215	CA$651,317	CA$677,960	CA$819,873	CA$1,577,152

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.08%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

22.6%

101 Peter St Toronto, Ontario, M5V 0G6

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Toronto

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

CA$8,071

Jahresgewinn

8.2%

Kapitalrendite

6.1%

Cash on Cash

C$74,412

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$263/Nacht bei 80% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$265/Nacht bei 77% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$76,308

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

CA$265

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$30k

C$70k

C$110k

C$150k

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CA$8,072

Gewinn

Umsatz

C$74,412

Betriebskosten

C$29,239

Betriebsergebnis

C$45,173

Hypothek & Steuern

C$37,101

Gewinn (Cashflow)

C$8,072

CA$132,578

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$110,000

Renovierung & Möblierung

C$6,078

Abschlusskosten

C$16,500

Gesamt

C$132,578

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.08%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

22.6%