BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1009 Church Avenue, Waco, Texas 76706, United States

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,270

Gewinn (Cashflow)

$20,967

Kapitalrendite

16.1%

Jahresumsatz

$57,270

AirDNA prognostiziert $222/Nacht bei 53% Belegung ($42,974). Airbtics prognostiziert $280/Nacht bei 56% Belegung ($57,270). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $280 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,627	$57,670	$71,823	$84,080
Belegung	45%	53%	67%	77%
Nightly Rate	$168	$246	$386	$444

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

34.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,967	$41,934	$62,902	$83,869	$104,836	$209,673	$629,020
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,210	$4,557	$7,048	$9,693	$12,502	$29,365	$180,000
Anzahlung	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Wertsteigerung	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Gesamtrendite	$74,927	$105,194	$135,814	$166,802	$198,175	$361,420	$1,175,154

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

34.8%

Kapitalrendite

16.06%

Return on Investment

49.67%

1009 Church Ave Waco, Texas, 76706-3211

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,079/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Waco

Zonierung

Gesetze

$57,270

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $280 pro Nacht bei 56% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$20,967

Gewinn

Revenue

$57,270

Betriebskosten

$21,125

Betriebsergebnis

$36,145

Hypothek & Steuern

$15,178

Gewinn (Cashflow)

$20,967

$60,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,750

Gesamt

$60,250

DSCR-Quote

Stark

2.38

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

34.8%

Kapitalrendite

16.06%

Return on Investment

49.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,679

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,228

Ihr Gesamtabzug

$2,496

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,496 = $147,504

Steuern auf $147,504 (30%)

$44,251

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,251

Geschätzte Steuerersparnis

$749

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