Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,376
Jahresgewinn
6.4%
Kapitalrendite
-1.4%
Cash on Cash
$111,491
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $577/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $345/Nacht bei 65% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$81,807
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$345
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$85k
$130k
$175k
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-$4,377
Gewinn
Umsatz
$111,491
Betriebskosten
$28,174
Betriebsergebnis
$83,317
Hypothek & Steuern
$87,694
Gewinn (Cashflow)
-$4,377
$314,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$260,000
Renovierung & Möblierung
$15,250
Abschlusskosten
$39,000
Gesamt
$314,250
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.39%
Kapitalrendite
6.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$61,699
Abzugsfähige Grundsteuer
$12,870
Ihr Gesamtabzug
$135,270
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $135,270 = $14,730
Steuern auf $14,730 (30%)
$4,419
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$4,419
Geschätzte Steuerersparnis
$40,581
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,821 sqft
Baujahr:
2016
Größe:
1,821 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 1,821 sqft
- Gebäudefläche: 1,821 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Refrigeration, Programmable Thmstat
- Aussicht: -
- Parken: Electric Door Opener
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $314
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 13210142
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $571,800
Schulen
- Gymnasium: McClintock High School with 4/10 Sterne-Bewertung