BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10026 Sycamore Canyon Rd, Big Sur, Ca 93920

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $1,571,882

BNB

Calc

Jahresumsatz

$266,351

Gewinn (Cashflow)

$203,083

Kapitalrendite

13.9%

Jahresumsatz

$266,351

AirDNA prognostiziert $1,236/Nacht bei 59% Belegung ($266,350).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $1,236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$203,083	$406,166	$609,249	$812,333	$1,015,416	$2,030,833	$6,092,499
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882
Wertsteigerung	$47,156	$95,727	$145,755	$197,285	$250,360	$540,595	$2,243,488
Gesamtrendite	$1,822,121	$2,073,776	$2,326,887	$2,581,500	$2,837,658	$4,143,311	$9,907,870

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.49%

Kapitalrendite

13.9%

Return on Investment

15.39%

10026 Sycamore Canyon Rd Big Sur, CA, 93920

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7,539/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,571,882

Zestimate

$266,351

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,236/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$203,083

Gewinn

Umsatz

$266,351

Betriebskosten

$47,706

Betriebsergebnis

$218,645

Hypothek & Steuern

$15,562

Gewinn (Cashflow)

$203,083

$1,625,288

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,571,882

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$47,156

Gesamt

$1,625,288

DSCR-Quote

Stark

14.05

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.49%

Kapitalrendite

13.9%

Return on Investment

15.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$15,562

Ihr Gesamtabzug

-$30,628

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$30,628 = $180,628

Steuern auf $180,628 (30%)

$54,188

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,188

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,188

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -