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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1002 Mobile St, Dallas, TX 75208

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $775,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,802

Gewinn (Cashflow)

-$26,112

Kapitalrendite

3.4%

Jahresumsatz

$45,802

AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 46% Belegung ($50,067). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 55% Belegung ($45,801). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$33,118$50,255$55,695$65,355
Belegung44%51%67%73%
Nightly Rate$184$202$266$337

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
360 City Views+2xRooftops+3BRs: Hidden Gem!

No image available

$55,727
$331
46%
341$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
The Casa Blanca - Cozy 3bd/2ba, mins to Downtown

No image available

$55,599
$272
48%
332$183❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Roof Deck! | Dwntwn View | Walk > Sylvan30 | Pet

No image available

$29,471
$183
44%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (100)
✪Hub 2 Entertainments ✬ Backyard Deck ✬

No image available

$45,633
$187
58%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
9min > Bishop Arts/Dwntwn | Fire Pit | King Beds

No image available

$30,059
$191
43%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Kessler Park Treehouse

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$68,880
$394
44%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Modern Industrial Home in Booming Trinity Groves

No image available

$54,878
$157
73%
331$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Trinity Groves! A few minutes to down town Dallas

No image available

$42,295
$214
54%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (154)
Compact 3/1 house near downtown Dallas

No image available

$29,792
$110
74%
312$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (24)
Trinity Groves | Lux Farmhouse Centrally Located

No image available

$64,964
$250
71%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (69)

Renditekennzahlen

-13.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$26,111-$52,223-$78,335-$104,446-$130,558-$261,116-$783,350
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$620,000$620,000$620,000$620,000$620,000$620,000$620,000
Anzahlung$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000
Wertsteigerung$23,250$47,197$71,863$97,269$123,437$266,535$1,106,128
Gesamtrendite$772,138$769,974$768,528$767,822$767,879$780,418$1,097,778

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.96%

Kapitalrendite

3.37%

Return on Investment

2.54%

property-location

1002 Mobile St Dallas, TX, 75208

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,717/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-50

Airbnb Investoren-Bewertung

-$26,111

Jahresgewinn

3.4%

Kapitalrendite

-14.0%

Cash on Cash

$45,802

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 46% Belegung ($50,067.64). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 55% Belegung ($45,801).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,729

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$228

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$40k

$55k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$26,112

Gewinn

Umsatz

$45,802

Betriebskosten

$19,634

Betriebsergebnis

$26,167

Hypothek & Steuern

$52,279

Gewinn (Cashflow)

-$26,112

$187,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$155,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$23,250

Gesamt

$187,000

DSCR-Quote

Schwach

0.50

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.96%

Kapitalrendite

3.37%

Gewinn (Kumulativ)

-$26,112

$620,000

$8,750

$23,250

$0

Gesamtgewinn

$4,752

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,782

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,672

Ihr Gesamtabzug

$104,097

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $104,097 = $45,903


Steuern auf $45,903 (30%)

$13,771

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,771


Geschätzte Steuerersparnis

$31,229

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -