1002 Mobile St Dallas, TX, 75208
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,717/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$26,111
Jahresgewinn
3.4%
Kapitalrendite
-14.0%
Cash on Cash
$45,802
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 46% Belegung ($50,067.64). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 55% Belegung ($45,801).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,729
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$228
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$40k
$55k
$70k
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-$26,112
Gewinn
Umsatz
$45,802
Betriebskosten
$19,634
Betriebsergebnis
$26,167
Hypothek & Steuern
$52,279
Gewinn (Cashflow)
-$26,112
$187,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$155,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$23,250
Gesamt
$187,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.96%
Kapitalrendite
3.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$36,782
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,672
Ihr Gesamtabzug
$104,097
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $104,097 = $45,903
Steuern auf $45,903 (30%)
$13,771
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$13,771
Geschätzte Steuerersparnis
$31,229
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -