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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1001 Beach Rd #A-203, , ,

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,775

Gewinn (Cashflow)

$6,765

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$77,775

AirDNA prognostiziert $211/Nacht bei 72% Belegung ($55,487). Airbtics prognostiziert $255/Nacht bei 68% Belegung ($63,333). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $273 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$47,624$68,109$79,736$95,782
Belegung59%73%78%85%
Nightly Rate$218$252$273$299

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Across from Main Beach Access, Pool, Tennis

No image available

$56,325
$232
64%
225$324✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Near Siesta Key Beach, Tennis Heated Pool, Balcony

No image available

$95,493
$285
91%
227$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Lovely 2Bed Condo Across Siesta Key Beach w/ Pool!

No image available

$78,351
$271
74%
224$379✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Beach Haven on Siesta Key Beach

No image available

$60,476
$198
83%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Siesta Key Beach (OHAB) Townhouse #1 beach

No image available

$42,656
$219
53%
223$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
2Bed Condo w/ Spectacular Siesta Key Beach Views!

No image available

$87,224
$303
76%
224$379✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Luxe Condo Ocean Views | Walk to Beach Heated Pool

No image available

$78,406
$247
84%
227$315✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Top Floor Beautiful View Condo-Shore To Please

No image available

$69,995
$241
79%
223$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Floor-to-Ceiling Siesta Key Views, Steps to Beach!

No image available

$53,741
$217
66%
227$270✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Gulf Views | Pool | Bright Condo | Nearby Beach

No image available

$70,084
$237
79%
227$315✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Our House at the Beach- Sugar Sands

No image available

$60,251
$267
61%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Our House at the Beach W-201 Modern and Beachy

No image available

$45,039
$259
47%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Amazing SK beach views... Newly renovated condo!!!

No image available

$106,308
$310
93%
226$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Our House at the Beach- Endless Summer

No image available

$59,449
$234
68%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Our House at the Beach W-204 2nd Floor, sleeps 6

No image available

$37,833
$262
38%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Gulf facing Balcony! Our House at the Beach E-301

No image available

$81,111
$299
73%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Our House at the Beach - Gulf-Front/Panoramic View

No image available

$81,510
$229
96%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
2 Bedroom/ 2 Bath Best Views of Siesta Key Beach!

No image available

$125,954
$497
67%
224$379✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
Our House at the Beach E-603 Phenomenal Views and

No image available

$50,030
$274
49%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Condo Near Beach - Our House at the Beach C-205

No image available

$62,681
$222
76%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Condo Across from SK BEACH, Walk to Village

No image available

$45,579
$196
62%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
One of Best Locations on Siesta Key Beach!!

No image available

$61,559
$215
78%
217$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Our House at the Beach C-118 Most private

No image available

$58,732
$214
74%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Our House at the Beach C-220 Perfect Getaway!

No image available

$47,442
$199
63%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Lovely 2bed/2bath home w/ Lake View on Siesta Key!

No image available

$48,784
$231
51%
225$349✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Siesta Key Sunset Suzy’s Beach Retreat

No image available

$75,810
$364
54%
225$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Our House at the Beach Luxury Condo

No image available

$77,557
$271
77%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Seaside on Siesta Key Beach

No image available

$57,360
$184
84%
217$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Bliss by the Beach

No image available

$36,262
$295
31%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 2 (1)
Siesta Key Beach Townhouse

No image available

$59,043
$218
74%
227$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Our House at the Beach E-102 Modern,

No image available

$75,927
$272
75%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Our House at the Beach C-206 Townhouse Gorgeous

No image available

$55,953
$273
56%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Our House at the Beach C-112 Great Location,

No image available

$35,480
$262
37%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Siesta Key corner condo, pool, tennis, sleeps 6!

No image available

$78,705
$283
75%
227$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Our House at the Beach W-301 Stunning panoramic

No image available

$82,714
$247
90%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Our House at the Beach Best Panoramic Views!

No image available

$71,765
$258
76%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Our House at the Beach - Beach View Beauty

No image available

$57,864
$186
85%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Lovely 2bed/2bath Condo Across From Siesta Key!

No image available

$58,087
$280
52%
227$349✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Our House at the Beach E-402 Beach view

No image available

$45,768
$205
61%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Our House at the Beach E-704 Best view of the

No image available

$66,455
$271
67%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

4.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$6,764$13,529$20,293$27,058$33,822$67,645$202,935
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000
Anzahlung$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000
Wertsteigerung$21,000$42,630$64,908$87,856$111,491$240,741$999,083
Gesamtrendite$727,764$756,159$785,202$814,914$845,314$1,008,386$1,902,018

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.03%

Kapitalrendite

7.71%

Return on Investment

20.68%

property-location

1001 Beach Rd #A-203

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3,357/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$709,100

Zestimate

37

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,764

Jahresgewinn

7.7%

Kapitalrendite

4.0%

Cash on Cash

$77,775

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $255/Nacht bei 68% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,994

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$255

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$65k

$95k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$6,765

Gewinn

Umsatz

$77,775

Betriebskosten

$23,791

Betriebsergebnis

$53,984

Hypothek & Steuern

$47,220

Gewinn (Cashflow)

$6,765

$167,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$167,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.03%

Kapitalrendite

7.71%

Gewinn (Kumulativ)

$6,765

$560,000

$6,500

$21,000

$0

Gesamtgewinn

$34,641

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,223

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$63,480

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $63,480 = $86,520


Steuern auf $86,520 (30%)

$25,956

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,956


Geschätzte Steuerersparnis

$19,044

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3.24 sqft

Baujahr:

1981

Größe:

1,204 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

1

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 3.24 sqft
  • Gebäudefläche: 1,204 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: City, Park/Greenbelt
  • Parken: Garage - Attached, Carport
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $588

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0107011007
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $585,700
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $709,100


Schulen

  • Grundschule: Phillippi Shores Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Brookside Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Sarasota High School with 4/10 Sterne-Bewertung