BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1000 Fort Worth Ave, Dallas, TX, 75208

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,157

Gewinn (Cashflow)

-$2,624

Cash-on-Cash-Rendite

-30.5%

Jahresumsatz

$52,157

AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 48% Belegung ($55,224). Airbtics prognostiziert $255/Nacht bei 56% Belegung ($52,156). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $255 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$38,585	$48,110	$76,674	$100,283
Belegung	51%	55%	63%	70%
Nightly Rate	$196	$219	$310	$357

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
360 City Views+2xRooftops+3BRs: Hidden Gem!	$80,486	$321	61%	3	4	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
The Casa Blanca - Cozy 3bd/2ba, mins to Downtown	$54,567	$276	50%	3	3	2	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Kessler Park Treehouse	$77,858	$409	49%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
✪Hub 2 Entertainments ✬ Backyard Deck ✬	$49,028	$214	55%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Trinity Luxe: 3BR Downtown Gem	$45,624	$219	52%	3	3	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Trinity Groves! A few minutes to down town Dallas	$40,538	$213	52%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Modern Industrial Home in Booming Trinity Groves	$57,814	$164	74%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
3BR+Private Rooftop+Skyline Views+Peloton+Bishop	$86,684	$382	62%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Luxury Abode - Modern, central, high-end home	$45,269	$184	64%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (22)
9min > Bishop Arts/Dwntwn \| Fire Pit \| King Beds	$32,127	$209	42%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Roof Deck! \| Dwntwn View \| Walk > Sylvan30 \| Pet	$33,209	$149	52%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Trinity Groves \| Lux Farmhouse Centrally Located	$72,658	$321	59%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Luxurious Townhome Close to Downtown Dallas	$34,161	$286	30%	3	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (8)
\|BLUE HOUSE\| by Downtown/Trinity Grove/Bishop Arts	$52,528	$184	78%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
The Pollard by ASH, Lux + Modern	$75,713	$300	66%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Renditekennzahlen

-30.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,623	-$5,247	-$7,870	-$10,494	-$13,117	-$26,235	-$78,706
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,623	-$5,247	-$7,870	-$10,494	-$13,117	-$26,235	-$78,706

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-30.5%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-30.5%

1000 Fort Worth Ave Dallas, Texas, 75208

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,089

Zestimate

Dallas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$52,157

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 48% Belegung ($55,224.89). Airbtics prognostiziert $255/Nacht bei 56% Belegung ($52,156).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$55,884

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$255

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$50k

$70k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$2,624

Gewinn

Umsatz

$52,157

Betriebskosten

$18,780

Betriebsergebnis

$33,376

Netto-Effektivmiete

$36,000

Gewinn (Cashflow)

-$2,624

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-30.5%

Amortisationszeit in Tagen