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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1000 Eagle Mountain Dr, Big Bear, CA, 92314

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $591,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,394

Gewinn (Cashflow)

-$4,538

Kapitalrendite

6.0%

Jahresumsatz

$56,394

AirDNA prognostiziert $430/Nacht bei 83% Belegung ($130,355). Airbtics prognostiziert $386/Nacht bei 40% Belegung ($56,393). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $386 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,147$50,774$79,556$127,050
Belegung34%39%45%55%
Nightly Rate$228$341$460$600

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Getaway and play!

No image available

$52,642
$419
34%
422$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Spacious Luxury Chalet: Game Room & Firepit

No image available

$83,513
$406
52%
441$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
✧ GORGEOUS Remodel, Dog/Kid Friendly, Gameroom! ✧

No image available

$69,068
$380
44%
43.52$488✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Whispering Bear Lodge: Pool Table!Foosball! Views!

No image available

$30,240
$230
32%
421$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Eagle Mountain Cabin | Game Room

No image available

$39,889
$169
62%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Mt Shasta Cabin with Ski-slope View & Central Air

No image available

$23,753
$174
31%
431$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
✧ Game Room, Spa, Firepit, Pet/ Child Friendly! ✧

No image available

$56,791
$285
46%
422$488❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
La Casa Bella: Pool Table! Pinball! Propane BBQ!

No image available

$44,314
$302
39%
42.51$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (118)
Juniper Lodge: Spa! Partially Fenced! Pet Friendly

No image available

$36,724
$251
38%
42.51$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Large 4 bedroom cabin with Hot Tub

No image available

$40,283
$205
51%
42.51$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (311)
4 Bedroom + Hot Tub + Fully Fenced + Dogs Welcomed

No image available

$30,504
$207
36%
421$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Cabin in Bearadise

No image available

$44,372
$365
31%
432$245❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
The Four Seasons Vista + Hot Tub + Pool Table!

No image available

$50,899
$368
35%
432$245✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
2500SQF Family & Friends Big Bear Vacation Home!

No image available

$49,460
$220
55%
43.52$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Blue Ridge Cabin - Hot Tub, Near the lake/slopes

No image available

$69,554
$290
57%
43.51$301✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Bear Escapes: Hot Tub!Pool Table!BBQ!Fireplaces

No image available

$48,830
$376
34%
431$185✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (110)
Sky Pine Retreat: Game Room! Spa! EV Charger!

No image available

$52,090
$342
40%
431$168❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Location! Theatre, spa, games, privacy & EV plug!

No image available

$155,836
$594
71%
42.52$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Moody Modern Cabin w/ Game Room & Spa

No image available

$70,898
$403
45%
433$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Beary Cozy Cabin:Log Cabin!Spa!Foosball!

No image available

$46,932
$341
36%
42.51$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cabin de Amor w/ Tesla Charger

No image available

$32,773
$206
41%
421$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Starlight Lodge- SPA/Large Decks/ Mtn & Lake Views

No image available

$111,048
$509
56%
44.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Modern Family Cabin mins to Lake, Slopes & Hikes

No image available

$87,357
$444
52%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
A-Frame ski chalet Beautiful Mountain View’s

No image available

$29,910
$178
41%
411$75✅❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Families love! Close to Slopes, Lake, Trails & All

No image available

$41,084
$367
30%
432$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Spacious,Chef Kitchen,Fenced Yard,Crawlfoot JetTub

No image available

$144,418
$971
40%
422$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
What A View: Hot Tub! Propane BBQ! Ping Pong!

No image available

$103,744
$660
42%
431$230✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Newly Renovated Spacious Cabin with Rustic Details

No image available

$37,601
$238
39%
421$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Game Room, Darts, Fireplace, Deck, BBQ

No image available

$163,236
$1,115
40%
421$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Timberline Trail. Beautiful Views plus game room.

No image available

$70,187
$561
32%
43.51$411❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
The Nina House- A charming mtn. large family home

No image available

$66,045
$523
34%
42.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
4bd/3ba Home Away from Home-Sleeps 10

No image available

$32,058
$246
34%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Castle Rock. Spa, BBQ, and the Best Views. AC

No image available

$81,605
$530
39%
441$309❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Bear Hug Lodge-Spa/BBQ/Game and Fitness rooms

No image available

$54,560
$325
44%
432$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Chimney Peak Chalet- Hot Tub- Foosball-

No image available

$45,064
$225
51%
421$242❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
House of Selah | Massive Ski Slope Views

No image available

$31,773
$163
42%
451$389❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)

Renditekennzahlen

-3.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$4,538-$9,076-$13,615-$18,153-$22,692-$45,384-$136,154
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$473,440$473,440$473,440$473,440$473,440$473,440$473,440
Anzahlung$118,360$118,360$118,360$118,360$118,360$118,360$118,360
Wertsteigerung$17,754$36,040$54,875$74,276$94,258$203,529$844,653
Gesamtrendite$605,015$618,763$633,060$647,922$663,366$749,945$1,300,299

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.09%

Kapitalrendite

5.97%

Return on Investment

12.97%

property-location

1000 Eagle Mountain Dr Big Bear, California, 92314

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,839/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$591,800

Zestimate

2

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,538

Jahresgewinn

6.0%

Kapitalrendite

-3.1%

Cash on Cash

$56,394

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $430/Nacht bei 83% Belegung ($130,355.58). Airbtics prognostiziert $386/Nacht bei 40% Belegung ($56,393).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,307

Durchschn. Jahresumsatz

40%

Durchschn. Belegungsrate

$386

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$165k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$4,538

Gewinn

Umsatz

$56,394

Betriebskosten

$21,011

Betriebsergebnis

$35,382

Hypothek & Steuern

$39,921

Gewinn (Cashflow)

-$4,538

$146,614

Kapitalinvestition

Anzahlung

$118,360

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,754

Gesamt

$146,614

DSCR-Quote

Schwach

0.89

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.09%

Kapitalrendite

5.97%

Gewinn (Kumulativ)

-$4,538

$473,440

$10,500

$17,754

$0

Gesamtgewinn

$19,029

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,087

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,859

Ihr Gesamtabzug

$133,427

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $133,427 = $16,573


Steuern auf $16,573 (30%)

$4,972

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$4,972


Geschätzte Steuerersparnis

$40,028

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.73 sqft

Baujahr:

1972

Größe:

1,970 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Fireplace(s), Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 0.73 sqft
  • Gebäudefläche: 1,970 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, fireplace(s), natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: None
  • Aussicht: Mountain(s), Neighborhood, Trees/Woods
  • Parken: Driveway, Asphalt, Off Street, On Site
  • Ausstattung: Dishwasher, Free-Standing Range, Freezer, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, Microwave, Refrigerator, Water Heater, Dryer, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $300

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0313341030000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $612,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $591,800


Schulen

  • Mittelschule: Big Bear Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Big Bear High School with 6/10 Sterne-Bewertung