1000 Eagle Mountain Dr Big Bear, California, 92314
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,839/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$591,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,538
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
-3.1%
Cash on Cash
$56,394
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $430/Nacht bei 83% Belegung ($130,355.58). Airbtics prognostiziert $386/Nacht bei 40% Belegung ($56,393).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,307
Durchschn. Jahresumsatz
40%
Durchschn. Belegungsrate
$386
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$165k
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-$4,538
Gewinn
Umsatz
$56,394
Betriebskosten
$21,011
Betriebsergebnis
$35,382
Hypothek & Steuern
$39,921
Gewinn (Cashflow)
-$4,538
$146,614
Kapitalinvestition
Anzahlung
$118,360
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$17,754
Gesamt
$146,614
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.09%
Kapitalrendite
5.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,087
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,859
Ihr Gesamtabzug
$133,427
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $133,427 = $16,573
Steuern auf $16,573 (30%)
$4,972
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$4,972
Geschätzte Steuerersparnis
$40,028
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.73 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
1,970 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Fireplace(s), Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.73 sqft
- Gebäudefläche: 1,970 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, fireplace(s), natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: Mountain(s), Neighborhood, Trees/Woods
- Parken: Driveway, Asphalt, Off Street, On Site
- Ausstattung: Dishwasher, Free-Standing Range, Freezer, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, Microwave, Refrigerator, Water Heater, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $300
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0313341030000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $612,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $591,800
Schulen
- Mittelschule: Big Bear Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Big Bear High School with 6/10 Sterne-Bewertung