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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 100 Camberly Dr

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $699,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,354

Gewinn (Cashflow)

$9,055

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$80,354

AirDNA prognostiziert $254/Nacht bei 55% Belegung ($51,024). Airbtics prognostiziert $352/Nacht bei 58% Belegung ($74,568). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,284$68,141$101,162$145,911
Belegung49%59%68%75%
Nightly Rate$221$305$391$505

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Amazingly Homey w/Garage + Outdoor Space! 5B/2B

No image available

$56,625
$187
76%
521$117❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (199)
5 BR+Easy Parking+Easy Commute+Quiet Neighborhood!

No image available

$54,521
$253
55%
532$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Grand VIEW • Natural Light • 7 Beds • Sleeps 11!

No image available

$71,609
$425
44%
522$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (179)
Central Location, Private Parking & Pet Friendly!

No image available

$25,803
$175
38%
522$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
NEW! Luxurious 5bdr w/ a hot tub. Walk to stadiums

No image available

$145,069
$505
74%
533$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Large Remodeled Home with your own Parking Lot

No image available

$41,115
$182
59%
522$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Fantastic 5 BR w/4x Off Street Parking - Sleeps 16

No image available

$59,895
$246
62%
521$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (61)
Victorian on the Mount

No image available

$88,017
$358
66%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Victorian Home in Mt. Washington

No image available

$58,769
$240
64%
521$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Mt. Washington | 5 Bed | Spacious

No image available

$40,318
$306
36%
532$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (7)
Pittsburgh Gem | 5BR | Downtown Deck View

No image available

$109,266
$506
59%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
The Andy Warhol

No image available

$231,116
$1,064
59%
532$289❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Show Stopping 5BR, Sleeps 14

No image available

$80,443
$305
70%
532$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Walk to Gorgeous Views Cheerful Bright 5 BR Home

No image available

$79,804
$202
91%
521$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)

Renditekennzahlen

5.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$9,055$18,110$27,165$36,220$45,275$90,551$271,653
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$559,440$559,440$559,440$559,440$559,440$559,440$559,440
Anzahlung$139,860$139,860$139,860$139,860$139,860$139,860$139,860
Wertsteigerung$20,979$42,587$64,843$87,768$111,380$240,500$998,084
Gesamtrendite$729,334$759,997$791,309$823,288$855,955$1,030,351$1,969,038

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.2%

Kapitalrendite

8.04%

Return on Investment

21.22%

property-location

100 Camberly Dr Monroeville, Pennsylvania, 15146-1805

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $3,354/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$80,354

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $254/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $352/Nacht bei 58% Belegung.

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$77,907

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$352

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$90k

$160k

$230k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$9,055

Gewinn

Umsatz

$80,354

Betriebskosten

$24,126

Betriebsergebnis

$56,228

Hypothek & Steuern

$47,173

Gewinn (Cashflow)

$9,055

$173,839

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,860

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$20,979

Gesamt

$173,839

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.2%

Kapitalrendite

8.04%

Gewinn (Kumulativ)

$9,055

$559,440

$13,000

$20,979

$0

Gesamtgewinn

$36,904

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,190

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,923

Ihr Gesamtabzug

$80,557

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $80,557 = $69,443


Steuern auf $69,443 (30%)

$20,833

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,833


Geschätzte Steuerersparnis

$24,167

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

18,012 sqft

Baujahr:

1991

Größe:

3,986 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
211 Shackelford Dr321,900-10,6271958$220,00054
356 Center Rd11836-10,3281930$0-
200 Roth Dr321,294-10,3751956$185,00046
205 Williamsburg Dr311,640-12,6221953$100,925-
249 Clover Dr321,272-8,2501953$200,00040
407 Eden Dr321,569-9,7501958$235,00035
628 Cooper Rd111,140-973,5661947$0-
171 Shackelford Dr331,802-13,5181968$242,000153
207 Berkeley Way332,314-6,4642003$415,00039
177 Shackelford Dr321,305-9,0021957$230,00059

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 18,012 sqft
  • Gebäudefläche: 3,986 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 2
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 977-A-54
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $417,500
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $52,600
  • Bewerteter Grundstückswert: $52,600
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $382,900
  • Marktschätzung: $246,145


Eigentum

  • Name: Rick Mccullough
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 100 Camberly Dr, Monroeville, Pa 15146
  • Jahre im Besitz: 409
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: N/A
  • Geerbt: N/A
  • Zwangsvollstreckung: No

Schulen

  • Gymnasium: Gateway Senior High School with 6/10 Sterne-Bewertung