100 Bay Point Dr Unit 302 Dadeville, AL, 36853
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,024/Monat
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$74,948
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $380/Nacht bei 54% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$23,658
Gewinn
Umsatz
$74,948
Betriebskosten
$22,823
Betriebsergebnis
$52,125
Hypothek & Steuern
$28,467
Gewinn (Cashflow)
$23,658
$103,560
Kapitalinvestition
Anzahlung
$84,400
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$12,660
Gesamt
$103,560
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
22.84%
Kapitalrendite
12.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,029
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,178
Ihr Gesamtabzug
$19,046
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $19,046 = $130,954
Steuern auf $130,954 (30%)
$39,286
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,286
Geschätzte Steuerersparnis
$5,714
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2003
Größe:
1,052 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,052 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 62 19 03 07 0 002 038.302
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $63,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $315,000
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Charles Gillenwaters
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 100 Bay Point Dr Unit 302, Dadeville, Al 36853
- Jahre im Besitz: 27
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No