Airbnb Investoren-Bewertung
$42,142
Jahresgewinn
20.8%
Kapitalrendite
54.4%
Cash on Cash
$87,425
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $327/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $352/Nacht bei 68% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$89,264
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$352
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$125k
$180k
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$42,143
Gewinn
Umsatz
$87,425
Betriebskosten
$25,045
Betriebsergebnis
$62,380
Hypothek & Steuern
$20,237
Gewinn (Cashflow)
$42,143
$77,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$60,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$77,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
54.37%
Kapitalrendite
20.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,238
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
-$11,249
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$11,249 = $161,249
Steuern auf $161,249 (30%)
$48,375
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,375
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,375
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2.8 sqft
Baujahr:
1963
Größe:
1,615 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2.8 sqft
- Gebäudefläche: 1,615 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $250
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 23430400
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $288,203
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $404,800
Schulen
- Gymnasium: Santa Fe Engage