BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Saltwind Dr, St Helena Island, SC 29920, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$95,110

Gewinn (Cashflow)

$31,724

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$95,110

AirDNA prognostiziert $372/Nacht bei 70% Belegung ($95,109).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $372 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,724	$63,448	$95,172	$126,896	$158,620	$317,240	$951,720
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$163,627	$218,082	$273,402	$329,622	$386,781	$688,177	$2,286,715

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.49%

Kapitalrendite

12.51%

Return on Investment

39.72%

10 Saltwind Dr Saint Helena Island, South Carolina, 29920-3602

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$95,110

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$31,724

Gewinn

Revenue

$95,110

Betriebskosten

$26,284

Betriebsergebnis

$68,825

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

$31,724

$135,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$135,000

DSCR-Quote

Stark

1.86

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.49%

Kapitalrendite

12.51%

Return on Investment

39.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$23,937

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,937 = $126,063

Steuern auf $126,063 (30%)

$37,819

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,819

Geschätzte Steuerersparnis

$7,181

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