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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Rue de Penthièvre, Paris, IDF, 75008

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€52,639

Gewinn (Cashflow)

€21,453

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

€52,639

AirDNA prognostiziert €178/Nacht bei 66% Belegung ($42,938). Airbtics prognostiziert €200/Nacht bei 72% Belegung ($52,639). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, €200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€32,244€50,241€75,802€101,805
Belegung60%73%84%96%
Nightly Rate€145€186€242€284

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Petit appartement calme Paris 8e

No image available

€46,899
€275
46%
11.52€14❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Beautiful Apartment near Saint Lazare Opera

No image available

€44,589
€126
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111€57❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (45)
Saint-Honoré/Matignon : Luxury Apartment 4P - 1BDR

No image available

€61,670
€188
86%
113€91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
THE PLACE TO BE Elysees Matignon

No image available

€51,928
€223
62%
113€86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (223)
Duplex St-Honoré/Champs-Élysées

No image available

€51,399
€199
70%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Gentleman - Design & Luminous - Business Trip

No image available

€55,260
€222
67%
111€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Elysée/Fg St Honoré- 2 piéces de luxe de 60m² -

No image available

€49,155
€169
79%
114€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Suite luxueuse-Elysée-Faubourg St Honoré-Paris 8

No image available

€46,320
€166
73%
113€77❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (44)
1628: Beautiful Loft in Champs-Élysées

No image available

€76,171
€256
79%
112€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (28)
Champs-Elysées/President Palace. Terrace & parking

No image available

€76,196
€374
55%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
The Lander - Serviced 1BR/1BA - Champs-Elysées

No image available

€135,086
€384
96%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Modern Apartment Champs-Elysées - Saint Honoré

No image available

€91,058
€297
82%
113€81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
1 Bedroom#Haussmann#Amazing view#EffeilTower#AC

No image available

€51,057
€168
80%
113€86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Upper-class luxury studio rue Saint-Honoré

No image available

€37,141
€165
61%
114€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Lafayette Champs-Elysées vintage center Paris

No image available

€47,482
€156
82%
114€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (125)
Charming Studio few Meters Away From Champs Elysee

No image available

€64,483
€196
90%
101€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Duplex Haussmannien near Champs Elysées,Tuileries

No image available

€57,512
€185
84%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Appart Cosy & Moderne - Champs Elysées / Haussmann

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€76,192
€313
66%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Charming duplex apartment near Champs-Elysées

No image available

€61,515
€232
72%
113€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Charming apartment Champs-Elysées/Saint-Honoré

No image available

€50,796
€198
69%
113€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
T2 Miromesnil 4 pers

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€51,800
€168
82%
115€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Studette des Arts Elysées

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€26,859
€76
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115€14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Champs Elysées Faubourg St Honoré

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€24,874
€126
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113€60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
Paris centre, proximité Champs Élysées à pied.

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€36,260
€283
35%
112€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Studio idéalement situé Paris 8e

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€42,687
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87%
111€19❌❌❌N / N⭐️ 5 (12)
Elysée - 2 pièces de luxe

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€62,012
€238
67%
11.53€144❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury Appartment, Champs Elysées, Neuf !

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€56,840
€210
74%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Charme de l'ancien dans un quartier prestigieux

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€34,095
€123
76%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Suite moderne au cœur du 8e

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€41,518
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Incredibly central

No image available

€35,587
€143
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117€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Amazing loft in Paris 60 m2 !

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€34,059
€225
41%
114€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Lovely flat in Champs Élysées

No image available

€45,545
€130
96%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)
Magnifique Appartement #Miromesnil #Monceau #Paris

No image available

€54,866
€150
100%
11.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
L'appartement Malesherbes

No image available

€22,463
€128
48%
1130€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
A Stunning 1-BR in Champs-Elysées

No image available

€57,091
€269
58%
1130€123❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Pretty Central flat in Paris

No image available

€40,897
€147
74%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (14)
Appartement vue Tour Eiffel, proche Champs Élysée.

No image available

€58,140
€277
57%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
L`appartement au coeur de Paris

No image available

€44,364
€139
87%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (31)
La Boétie

No image available

€25,407
€169
41%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Paris center-Opéra Concorde Champs Élysée Louvres

No image available

€55,560
€276
55%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

29.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€21,453€42,906€64,359€85,812€107,265€214,531€643,593
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Anzahlung€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Wertsteigerung€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Gesamtrendite€330,453€361,176€392,177€423,465€455,047€617,706€1,371,772

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

29.87%

Kapitalrendite

12.48%

Return on Investment

48.29%

property-location

10 Rue de Penthièvre Paris, Île-de-France, 75008

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

159

Airbnb Investoren-Bewertung

€21,453

Jahresgewinn

12.5%

Kapitalrendite

29.9%

Cash on Cash

€52,639

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €178/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €200/Nacht bei 72% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€52,070

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

€200

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€60k

€95k

€135k

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€21,453

Gewinn

Umsatz

€52,639

Betriebskosten

€15,187

Betriebsergebnis

€37,453

Hypothek & Steuern

€16,000

Gewinn (Cashflow)

€21,453

€71,811

Kapitalinvestition

Anzahlung

€60,000

Renovierung & Möblierung

€2,811

Abschlusskosten

€9,000

Gesamt

€71,811

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

29.87%

Kapitalrendite

12.48%

Gewinn (Kumulativ)

€21,453

€240,000

€2,811

€9,000

€0

Gesamtgewinn

€34,680