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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Rue Berlioz, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 13006

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • €270,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€42,305

Gewinn (Cashflow)

€13,082

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

€42,305

AirDNA prognostiziert €114/Nacht bei 63% Belegung ($26,133). Airbtics prognostiziert €117/Nacht bei 67% Belegung ($28,727). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, €141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€17,301€29,453€44,980€58,572
Belegung56%70%85%90%
Nightly Rate€83€113€141€174

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartement Préfecture Castellane

No image available

€13,777
€65
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211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (128)
Casa Mandulina - Plein cœur du Quartier Préfecture

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211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Nocnoc Le Chouchou - stylish 2 bedroom, up to 6

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211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Nocnoc Le Parasol - 2 BR, peaceful and central A/C

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€28,730
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211€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (30)
Bel appartement refait central

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€34,107
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213€72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
sunny & cosy apartment in the city center

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213€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Spacious apartment - View Notre Dame de la Garde

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€45,470
€160
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212€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (31)
NocNoc L'Espadrille - 2 bedrooms, 6p, A/C

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€29,416
€130
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211€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Nice flat 2 bedrooms downtown

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€34,272
€114
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212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Appartement central 90m2

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€30,896
€114
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211€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Terrace with view of Notre Dame

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€52,543
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212€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Magnifique T3 ensoleillé 70m2 coeur de Marseille

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€29,066
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213€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Appartement Rénové Hyper-Centre Marseille

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€17,229
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212€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (59)
6eme arrond. Grand T3 (4/6 pers) , 10mn Vieux-Port

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€29,416
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€10,081
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Superbe appartement en plein cœur de marseille

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213€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Appartement élégant avec vue

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212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Charmant climatisé métro

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Bel appartement de 80m2 centre ville avec garage

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Appart familial, chaleureux en plein centre ville

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2130€136❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (3)
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€33,228
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Cosy T3 à notre dame du mont

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Superbe Apt climatisé- Préfecture/Castellane

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€22,356
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Superbe t3 refait à neuf place castellane

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€18,538
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€28,071
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€14,986
€124
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212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Marseille au Soleil Appart 2 ch Calme et Central

No image available

€29,549
€83
95%
213€67❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)

Renditekennzahlen

19.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€13,081€26,163€39,244€52,326€65,407€130,815€392,445
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€215,999€215,999€215,999€215,999€215,999€215,999€215,999
Anzahlung€54,000€54,000€54,000€54,000€54,000€54,000€54,000
Wertsteigerung€8,100€16,443€25,036€33,887€43,004€92,857€385,360
Gesamtrendite€291,181€312,606€334,280€356,213€378,411€493,672€1,047,806

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.59%

Kapitalrendite

10.17%

Return on Investment

37.42%

property-location

10 Rue Berlioz Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 13006

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

110

Airbnb Investoren-Bewertung

€13,081

Jahresgewinn

10.2%

Kapitalrendite

19.6%

Cash on Cash

€42,305

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €114/Nacht bei 63% Belegung ($26,133.7). Airbtics prognostiziert €117/Nacht bei 67% Belegung ($28,727).

Top 33% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€29,363

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€117

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€45k

€60k

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€13,082

Gewinn

Umsatz

€42,305

Betriebskosten

€14,824

Betriebsergebnis

€27,481

Hypothek & Steuern

€14,400

Gewinn (Cashflow)

€13,082

€66,754

Kapitalinvestition

Anzahlung

€54,000

Renovierung & Möblierung

€4,654

Abschlusskosten

€8,100

Gesamt

€66,754

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.59%

Kapitalrendite

10.17%

Gewinn (Kumulativ)

€13,082

€216,000

€4,654

€8,100

€0

Gesamtgewinn

€24,985