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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Ocean Avenue, East Quogue, NY

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$179,057

Gewinn (Cashflow)

$137,150

Kapitalrendite

28.4%

Jahresumsatz

$179,057

AirDNA prognostiziert $483/Nacht bei 47% Belegung ($82,914). Airbtics prognostiziert $630/Nacht bei 53% Belegung ($121,954). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $766 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$64,087$103,588$185,183$340,204
Belegung36%48%64%99%
Nightly Rate$478$571$766$912

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
House w/pool & outdoor dining!

No image available

$53,658
$355
40%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Private home available, 4 bed rm + 4 baths

No image available

$152,767
$795
49%
443$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Tiana Creek Retreat

No image available

$224,032
$1,373
41%
454$450✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxurious 8-Sleeper in the Heart of Hampton Bays

No image available

$129,233
$506
68%
422$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
*Hamptons Oasis* 4BR 5bd Great Fall Getaway!

No image available

$91,117
$500
48%
433$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Hampton Bays Home Welcomes You!

No image available

$216,109
$577
98%
427$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy 4-bedroom home close to the beach & town

No image available

$41,768
$317
31%
423$295✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Private Home minutes from Beach and Nightlife

No image available

$37,482
$253
36%
423$345✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (88)
2 minutes to beach hut/Hot TUB

No image available

$140,105
$763
49%
432$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Bay Breeze-Mins from Beach, Towns and Activities

No image available

$106,162
$464
56%
422$500❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Quogue Home in the heart of the quaint village

No image available

$284,261
$747
100%
446$300✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stylish+Cozy Hamptons Winter Getaway-5min to Beach

No image available

$67,176
$389
45%
422$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Hamptons haven near beaches and North Fork

No image available

$130,436
$515
63%
432$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Luxurious Hamptons Beach Heated Pool Wineries

No image available

$39,556
$330
32%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (29)
Serene beach house, Walkable to bay & town

No image available

$249,030
$656
100%
437$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Hamptons Contemporary, Modern Private Home

No image available

$242,900
$644
100%
437$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Private beach on a fenced in property sunset views

No image available

$225,676
$833
72%
441$375❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Beautiful Hamptons Getaway

No image available

$125,248
$641
53%
432$75✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Bright Hamptons Getaway ☀️ Pool▪︎ Beach▪︎FamilyFun

No image available

$62,895
$276
59%
432$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Coastal Retreat|Heated Saltwater Pool|5 MinToBeach

No image available

$140,314
$566
67%
422$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Luxury retreat w/ heated pool, steps to the Beach!

No image available

$104,711
$565
50%
442$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
“Baby Proofed” home with water views

No image available

$69,587
$336
56%
421$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
NEW Hampton's Dream Beach, Wineries, Dining

No image available

$70,211
$537
35%
422$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Private Hamptons Escape with Large Pool & Hot Tub

No image available

$201,392
$906
59%
442$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Gorgeous Farmhouse/Heated Pool/Walk to the Water!

No image available

$75,924
$551
37%
447$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
4BR/3BA: East Quogue, Heated pool, Fireplace

No image available

$265,942
$1,546
47%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Hamptons Home with Saltwater Pool

No image available

$128,128
$737
47%
433$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Farm reserve sunset views

No image available

$53,560
$268
53%
423$260❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Scenic Stay by Beaches, Farms, Wineries, Breweries

No image available

$103,803
$623
45%
432$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Hamptons Lux Retreat

No image available

$86,487
$589
39%
443$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
2-Acre Estate. Beach, winery, pool, and hot tub

No image available

$63,644
$480
36%
443$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
JULY in the Hamptons

No image available

$288,321
$775
99%
4310$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
House in the Hamptons with pool

No image available

$274,675
$969
75%
434$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Hamptons 4BR Water Views/Dune Rd Beaches/Wineries

No image available

$186,036
$473
100%
425$400❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

109.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$137,149$274,299$411,449$548,599$685,748$1,371,497$4,114,493
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Anzahlung$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Wertsteigerung$35,000$72,450$112,521$155,398$201,275$483,575$3,306,127
Gesamtrendite$672,149$846,749$1,023,970$1,203,997$1,387,024$2,355,073$7,920,620

Wertsteigerung der Immobilie:

7%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

109.17%

Kapitalrendite

28.41%

Return on Investment

150.54%

property-location

10 Ocean Ave East Quogue, New York, 11942

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,398/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$916,100

Zestimate

492

Airbnb Investoren-Bewertung

$96,644

Jahresgewinn

28.4%

Kapitalrendite

109.2%

Cash on Cash

$179,057

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $483/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $630/Nacht bei 53% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$128,216

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$630

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$120k

$200k

$290k

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$137,150

Gewinn

Umsatz

$179,057

Betriebskosten

$36,957

Betriebsergebnis

$142,100

Hypothek & Steuern

$4,950

Gewinn (Cashflow)

$137,150

$110,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,625

Gesamt

$110,625

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

7%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

109.17%

Kapitalrendite

28.41%

Gewinn (Kumulativ)

$137,150

$400,000

$10,625

$35,000

$0

Gesamtgewinn

$189,116

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,069

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

-$58,032

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$58,032 = $208,032


Steuern auf $208,032 (30%)

$62,410

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$62,410


Geschätzte Steuerersparnis

-$17,410

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.33 sqft

Baujahr:

2004

Größe:

2,184 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.33 sqft
  • Gebäudefläche: 2,184 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Other
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0900291000100008000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $536,600
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $916,100


Schulen