10 Ocean Ave East Quogue, New York, 11942
4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$916,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$96,644
Jahresgewinn
28.4%
Kapitalrendite
109.2%
Cash on Cash
$179,057
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $483/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $630/Nacht bei 53% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$128,216
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$630
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$120k
$200k
$290k
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$137,150
Gewinn
Umsatz
$179,057
Betriebskosten
$36,957
Betriebsergebnis
$142,100
Hypothek & Steuern
$4,950
Gewinn (Cashflow)
$137,150
$110,625
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$10,625
Gesamt
$110,625
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
7%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
109.17%
Kapitalrendite
28.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,069
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,950
Ihr Gesamtabzug
-$58,032
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$58,032 = $208,032
Steuern auf $208,032 (30%)
$62,410
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$62,410
Geschätzte Steuerersparnis
-$17,410
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.33 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
2,184 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.33 sqft
- Gebäudefläche: 2,184 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0900291000100008000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $536,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $916,100
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