BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Braddock Dr, Ohiopyle, PA 15470

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,453

Gewinn (Cashflow)

$16,134

Kapitalrendite

12.1%

Jahresumsatz

$57,453

AirDNA prognostiziert $309/Nacht bei 47% Belegung ($53,044). Airbtics prognostiziert $286/Nacht bei 55% Belegung ($57,452). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,709	$54,327	$77,576	$110,394
Belegung	44%	53%	66%	77%
Nightly Rate	$224	$274	$315	$385

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
LazyBearLodge~Cozy Lodge with HOT TUB & Pool Table	$66,630	$291	60%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Vineyard View Chalet w/ Hot Tub!	$29,922	$195	41%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Corey Cabin \| 3BR 2BA, Fireplace, Hot Tub	$60,795	$279	58%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Cozy Cabin in Ohiopyle w/ Year Round Hot Tub	$43,870	$228	51%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Be with nature at our condo at Nemacolin Resort	$37,663	$180	55%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Ohiopyle Hobbit House	$121,892	$375	88%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
Marietta's River Retreat \| 3BR,2BA,in Ohiopyle!	$53,989	$385	37%	3	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Trailside Guest Suite Minutes to Fallingwater	$43,672	$354	33%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
FLW Inspired Home--close to NWL and Fallingwater!	$99,294	$403	67%	3	3	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hidden Gem - Ohiopyle	$58,368	$291	54%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Ohiopyle Rocky Top Retreat	$42,030	$269	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pura Vida \| 3BR, 2BA, Hot Tub, Secluded, Cabin	$47,992	$224	56%	3	2	1	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
On the Rocks Cabin--Private Luxury Cabin w Hot Tub	$54,086	$281	52%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (5)
Benner's "Flyfishing Lodge"	$41,248	$245	46%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
The River House \| 3BR,2.5BA,Hot Tub, in Ohiopyle!	$56,671	$386	39%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Bern's Summit Solitude: Stream-Front Serenity	$35,649	$181	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Fall Foliage Stunning Cabin! Hot Tub/Fire Pit	$113,000	$459	66%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Paddler's Lane Retreat - Chalet Rental with Apartment	$90,858	$271	91%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Yough Mountain House, LLC	$45,842	$243	50%	3	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Gorgeous, Private Home on the Yough River with Hot	$81,455	$306	72%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Appalachian Mountain Inn~2 miles to Ohiopyle	$54,153	$269	53%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
The Creek House on Meadow Run	$31,564	$207	41%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Whispering Pines-come back to nature.	$60,449	$287	56%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cottage on Meadow Run \| 3BR,1BA,Fireplace,Hot Tub	$60,858	$224	72%	3	1	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Uber Private, Luxury Cabin minutes from Ohiopyle	$35,516	$208	45%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Fall Foliage Getaway! Hot Tub, FirePit, Game Room!	$92,015	$371	66%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
NEW Home on Laurel Run\|4 Acres\|Near Morgantown	$134,644	$731	50%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Homestead	$73,985	$271	74%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (249)
Large Rustic Log Cabin in the Laurel Highlands	$71,366	$225	86%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Book-Me-By-The-Lake	$60,668	$259	64%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bearfoot Hideaway	$81,906	$278	79%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Gallery	$28,970	$173	43%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Maria's Lovers House in Historic Brownsville, PA	$21,841	$126	45%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
SpEciAL…,rent 2 nights get 3rd night…FREE!	$85,200	$350	66%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
“A-Frame Away”Secluded cabin minutes from 7Springs	$42,201	$219	50%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (113)
Page Landing in Confluence	$40,657	$177	61%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Mountain Retreat	$86,089	$300	77%	3	3	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Renditekennzahlen

20.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,134	$32,268	$48,403	$64,537	$80,672	$161,344	$484,032
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Anzahlung	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Wertsteigerung	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Gesamtrendite	$324,104	$349,477	$375,128	$401,064	$427,294	$563,175	$1,209,783

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.94%

Kapitalrendite

12.14%

Return on Investment

36.4%

10 Braddock Dr Ohiopyle, PA, 15470

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,434/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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123

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,134

Jahresgewinn

12.1%

Kapitalrendite

20.9%

Cash on Cash

$57,453

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $309/Nacht bei 47% Belegung ($53,044.38). Airbtics prognostiziert $315/Nacht bei 55% Belegung ($57,452).

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$59,292

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$286

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$95k

$135k

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$16,134

Gewinn

Umsatz

$57,453

Betriebskosten

$21,149

Betriebsergebnis

$36,304

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

$16,134

$77,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$77,020

DSCR-Quote

Stark

1.80

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.94%

Kapitalrendite

12.14%

Return on Investment

36.4%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

$49,869

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,869 = $100,131

Steuern auf $100,131 (30%)

$30,039

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,039

Geschätzte Steuerersparnis

$14,961

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -