BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10 Abbie Ln, Bryant, AR 72022

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $369,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,136

Gewinn (Cashflow)

-$16,764

Kapitalrendite

2.2%

Jahresumsatz

$25,136

AirDNA prognostiziert $111/Nacht bei 62% Belegung ($25,136). Airbtics prognostiziert $157/Nacht bei 58% Belegung ($33,259). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $111 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,082	$31,524	$46,123	$71,286
Belegung	46%	59%	69%	80%
Nightly Rate	$118	$138	$172	$232

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bryant/Bryant -3 Bed/4Bath Quiet Loc- Off I-30	$47,758	$200	64%	3	4	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
CU at Copper Creek	$27,904	$118	62%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Hawknest Hideaway	$26,739	$159	43%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Red Door. Home in Bryant, Arkansas.	$28,169	$148	43%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Fully Upgraded 3Bd2Bt LargeHouse	$38,248	$119	82%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3 Bdr near Shopping/hospitals/Event venue	$38,361	$162	62%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Luxury home in West Littlerock	$52,275	$171	80%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
WLR Home with access to it all!	$29,110	$133	56%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
Spacious, stylish home with fenced yard!	$38,509	$153	63%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
The Parsley Pad Home w/ Fenced BY near DT	$32,552	$119	69%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (180)
A Pleasant Home for Your Living Pleasure	$37,844	$235	44%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy, Convenient, & Quiet	$24,976	$81	81%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (317)
The Golden Retreat	$38,252	$194	50%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Cozy 3 bedroom home with fast wifi near hospital	$23,594	$104	58%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
East End Esprit	$21,027	$172	32%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Retreat on Marlyn Drive	$27,444	$122	54%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
BlissNBoho	$27,934	$104	70%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Spacious Home with Big Backyard	$28,090	$135	50%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (556)
Lakefrnt Retreat-Dock-FirePit- 3BD-2BA	$27,905	$195	38%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Beautiful home w/ backyard and perfect location!	$58,253	$173	92%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Quiet Cul-de-sac close to Hwy and restaurants.	$38,000	$138	69%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Tranquil Midtown Getaway	$25,623	$151	44%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Getaway on Gertrude	$42,654	$158	71%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Country Get Away	$34,861	$106	81%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Mins to Zoo, Hospital & UA - Broadmoor Bungalow	$50,897	$282	47%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.9 (11)
🦌 Deer Hill a LR Country Estate Est. In 1938 🫶🏼	$76,174	$470	43%	3	4	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Mid-Century 3 BR in Historic Hillcrest	$36,167	$135	69%	3	2	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Walk to War Memorial 3-Bedroom Heart of Hillcrest	$30,779	$131	62%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Little Rock Home ~ 5 Mi to Downtown!	$32,164	$232	36%	3	2	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Modern Boho Bungalow with Great Walkability!	$44,784	$176	67%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Made on Monroe~Hillcrest~walkable	$41,481	$138	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Private Cozy Vintage House	$17,067	$78	56%	3	0	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (343)
Fantastic house between Hillcrest and Downtown LR	$29,188	$158	49%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
3 BR Spacious and Stylish Home Near Downtown	$24,275	$77	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (236)
Brooks Solar House Backyard Spa Oasis	$53,852	$289	48%	3	2	1	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (304)
The Jasmine On Main	$16,257	$121	34%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Van Frank Cottage	$29,153	$127	60%	3	2	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Indulge yourself at The Ivy- 3 bdrm in Downtown LR	$24,946	$110	56%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Vibrant East Village Home	$30,210	$107	68%	3	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)

Renditekennzahlen

-17.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$16,763	-$33,527	-$50,291	-$67,055	-$83,819	-$167,638	-$502,916
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920
Anzahlung	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980
Wertsteigerung	$11,097	$22,526	$34,299	$46,425	$58,915	$127,214	$527,944
Gesamtrendite	$364,233	$358,899	$353,908	$349,270	$344,996	$329,475	$394,927

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-17.91%

Kapitalrendite

2.21%

Return on Investment

-2.17%

10 Abbie Ln Bryant, AR, 72022

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,774/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-71

Airbnb Investoren-Bewertung

-$16,763

Jahresgewinn

2.2%

Kapitalrendite

-17.9%

Cash on Cash

$25,136

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $111/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $157/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,138

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$157

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$75k

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-$16,764

Gewinn

Umsatz

$25,136

Betriebskosten

$16,948

Betriebsergebnis

$8,188

Hypothek & Steuern

$24,952

Gewinn (Cashflow)

-$16,764

$93,577

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,097

Gesamt

$93,577

DSCR-Quote

Schwach

0.33

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-17.91%

Kapitalrendite

2.21%

Return on Investment

-2.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,556

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,662

Ihr Gesamtabzug

$54,582

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,582 = $95,418

Steuern auf $95,418 (30%)

$28,625

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,625

Geschätzte Steuerersparnis

$16,375

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -