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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1 Via Pietro Valdo, Milano, Lombardia, 20132

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €190,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€34,384

Gewinn (Cashflow)

€10,356

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

€34,384

AirDNA prognostiziert €103/Nacht bei 61% Belegung ($23,046). Airbtics prognostiziert €152/Nacht bei 62% Belegung ($34,384). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, €152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€16,199€35,531€55,763€73,235
Belegung45%67%80%86%
Nightly Rate€96€141€186€227

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Loft Sottolalbero, un'oasi di quiete a Milano

No image available

€24,248
€121
52%
222€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Modern and elegant flat with terrace for 6 persons

No image available

€28,574
€224
32%
223€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (152)
Renovated family flat with terrace for 6 people

No image available

€29,042
€222
33%
223€62❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Housing32 Apartments - TR3

No image available

€32,799
€126
71%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (25)
Loft with garden in Milan

No image available

€35,429
€260
37%
221€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Casa Atene _ Milano

No image available

€44,025
€146
80%
222€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Un insospettabile angolo verde in città

No image available

€20,713
€78
69%
222€106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Vera Project Apartment

No image available

€103,608
€351
80%
211€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Casa da Suite Martesana

No image available

€13,765
€72
46%
211€87❌❌❌Y / Y⭐️ 2.9 (6)
Sunny Attic with Garage, 2 Bedrooms and Terrace

No image available

€51,970
€185
74%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Milan's sky: luxury and style on the sixth floor

No image available

€54,102
€151
96%
222€122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Milan To Sleep- Apartment Right

No image available

€27,964
€128
57%
211€51❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
HOUSING32 - APARTMENTS TR4

No image available

€39,096
€191
56%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (69)
Casa Meucci

No image available

€13,855
€100
37%
213€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
*Crescenzago* - Arici 15 - Int.3+4

No image available

€31,231
€153
53%
221€154❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
*Home Hotel* Paruta 65 - Poseidone+Teti

No image available

€18,838
€122
35%
221€154❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Alessia's Flat - Caroli

No image available

€25,948
€76
90%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Friends - Family Apartment (subway-S.Raffaele)

No image available

€29,525
€158
48%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Appartamento Tanaro 7 - Affitti Brevi Italia

No image available

€34,876
€140
65%
211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Milano - 8 posti - Metro Cimiano

No image available

€69,413
€363
43%
223€307❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Elegant and luxurious for 5

No image available

€26,100
€206
32%
213€57❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (129)
Perfect for Friends and Families!!!

No image available

€21,338
€66
86%
212€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (295)
*Home Hotel* - Treviso 6 ZE+VE

No image available

€23,809
€158
39%
221€155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
TWO SPACIOUS BEDROOMS 1 MINUTE TO METRO STOP

No image available

€30,568
€88
92%
212€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (158)
Appartamento moderno vista parco

No image available

€27,965
€92
83%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Ospedale San Raffaele Trilocale

No image available

€32,903
€97
92%
216€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
-5 minutes metro-apartment DE Rosa max 6 people

No image available

€66,864
€211
86%
215€65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (19)
Loft Milan!!!

No image available

€20,851
€83
69%
221€51❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (35)
Art lofts 1&2, parking and fun

No image available

€22,639
€158
39%
223€51❌❌❌N / N⭐️ 3.6 (3)
Milano appartamento sul Naviglio

No image available

€21,962
€87
64%
222€51❌❌✅N / Y⭐️ 4.2 (7)
[Rooftop] In the sky of Milan • Super Terrace

No image available

€69,459
€317
58%
212€123❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Casa Giorgia, new apartment

No image available

€35,491
€124
78%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Charming apartment in Milan

No image available

€23,849
€123
51%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa accogliente in un angolo segreto di Milano

No image available

€26,649
€94
76%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Cozy flat in Milan, in the Martesana district.

No image available

€42,177
€154
74%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Assab Modern Two Bedrooms

No image available

€47,744
€158
77%
221€140❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Alice's House: funzionale trilo con arredi moderni

No image available

€34,060
€92
77%
221€83❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Appartamento trilocale Asiago70

No image available

€30,755
€98
84%
212€36❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Milano-Naviglio Martesana Balcony Apt!

No image available

€59,968
€189
85%
212€55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (14)

Renditekennzahlen

21.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€10,356€20,712€31,069€41,425€51,782€103,564€310,694
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€151,999€151,999€151,999€151,999€151,999€151,999€151,999
Anzahlung€38,000€38,000€38,000€38,000€38,000€38,000€38,000
Wertsteigerung€5,700€11,571€17,618€23,846€30,262€65,344€271,179
Gesamtrendite€206,056€222,283€238,687€255,272€272,044€358,908€771,874

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.5%

Kapitalrendite

10.78%

Return on Investment

38.9%

property-location

1 Via Pietro Valdo Milano, Lombardia, 20132

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€34,384

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €103/Nacht bei 61% Belegung ($23,046.53). Airbtics prognostiziert €152/Nacht bei 62% Belegung ($34,384).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€34,013

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€151

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€10,356

Gewinn

Umsatz

€34,384

Betriebskosten

€13,895

Betriebsergebnis

€20,490

Hypothek & Steuern

€10,133

Gewinn (Cashflow)

€10,356

€48,149

Kapitalinvestition

Anzahlung

€38,000

Renovierung & Möblierung

€4,449

Abschlusskosten

€5,700

Gesamt

€48,149

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.5%

Kapitalrendite

10.78%

Gewinn (Kumulativ)

€10,356

€152,000

€4,449

€5,700

€0

Gesamtgewinn

€18,733

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