1 Tanglewood Cir Raymond, Maine, 04071
3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $4,436/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
RJ kontaktieren
Owner at Schena Group Properties
$924,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$21,288
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-9.6%
Cash on Cash
$62,961
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $348/Nacht bei 60% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$78,190
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$348
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$80k
$135k
$190k
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-$21,288
Gewinn
Umsatz
$62,961
Betriebskosten
$21,865
Betriebsergebnis
$41,096
Hypothek & Steuern
$62,384
Gewinn (Cashflow)
-$21,288
$220,954
Kapitalinvestition
Anzahlung
$184,960
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$27,744
Gesamt
$220,954
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.63%
Kapitalrendite
4.44%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$43,892
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,156
Ihr Gesamtabzug
$114,045
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $114,045 = $35,955
Steuern auf $35,955 (30%)
$10,786
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$10,786
Geschätzte Steuerersparnis
$34,214
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5.2 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
1,260 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5.2 sqft
- Gebäudefläche: 1,260 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: RYMDM010L014
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $596,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $924,800
Schulen
- Gymnasium: Windham High School with 5/10 Sterne-Bewertung