1 Dorr Fitch Rd Dover, Vermont, 05356
4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $1,919/Monat
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$64,210
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $586/Nacht bei 30% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $519/Nacht bei 38% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
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$72,739
Durchschn. Jahresumsatz
38%
Durchschn. Belegungsrate
$519
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$80k
$120k
$165k
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$15,200
Gewinn
Umsatz
$64,210
Betriebskosten
$22,027
Betriebsergebnis
$42,183
Hypothek & Steuern
$26,983
Gewinn (Cashflow)
$15,200
$102,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$80,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$12,000
Gesamt
$102,750
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.79%
Kapitalrendite
10.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,984
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,960
Ihr Gesamtabzug
$25,911
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,911 = $124,089
Steuern auf $124,089 (30%)
$37,227
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,227
Geschätzte Steuerersparnis
$7,773
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
39,204 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
2,566 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Dover Green Loop # D | 3 | 3 | 1,248 | - | 0 | 1900 | $275,000 | - |
| 2 Waldwinkle Rd # A | 2 | 1 | 750 | - | 0 | 1900 | $235,000 | - |
| 1 Dover Green Loop # A | 3 | 3 | 1,248 | - | 0 | 1900 | $60,000 | - |
| 32 Crosstown Rd # D | 2 | 2 | 1,448 | - | 0 | 1900 | $397,500 | - |
| 5 White Tail Ln | 4 | 3 | 3,618 | - | 35,719 | 1900 | $764,500 | - |
| 5 Valley View Rd | 5 | 2 | 1,720 | - | 49,658 | 1900 | $219,600 | - |
| 2 Waldwinkle Rd # H | 2 | 2 | 750 | - | 0 | 1900 | $210,000 | - |
| 2 Waldwinkle Rd # I | 2 | 2 | 750 | - | 0 | 1900 | $197,500 | 185 |
| 2 Waldwinkle Rd # E | 2 | 2 | 750 | - | 0 | 1900 | $190,000 | 571 |
| 28 Crosstown Rd # A | 3 | 3 | 1,696 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 39,204 sqft
- Gebäudefläche: 2,566 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: (058) DO034
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2019
- Bewerteter Wert: $280,410
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $366,561
Eigentum
- Name: Bobbie Dee Molitor
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: Po Box 1526, West Dover, Vt 05356
- Jahre im Besitz: 268
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No