5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $4,191/Monat
$873,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$7,527
Jahresgewinn
7.6%
Kapitalrendite
3.7%
Cash on Cash
$118,734
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $654/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $560/Nacht bei 45% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$95,957
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$560
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$105k
$175k
$255k
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$7,528
Gewinn
Umsatz
$118,734
Betriebskosten
$52,262
Betriebsergebnis
$66,471
Hypothek & Steuern
$58,944
Gewinn (Cashflow)
$7,528
$204,374
Kapitalinvestition
Anzahlung
$174,760
Renovierung & Möblierung
$3,400
Abschlusskosten
$26,214
Gesamt
$204,374
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.68%
Kapitalrendite
7.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$41,471
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,651
Ihr Gesamtabzug
$79,507
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $79,507 = $70,493
Steuern auf $70,493 (30%)
$21,148
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,148
Geschätzte Steuerersparnis
$23,852
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1.21 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
2,479 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1.21 sqft
- Gebäudefläche: 2,479 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $352
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 28NONELostDogwood74728
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $873,800
Schulen
- Mittelschule: Rector Johnson Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Broken Bow High School with 5/10 Sterne-Bewertung