, , , | Investitionsanalyse

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von , , ,

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $873,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$118,734

Gewinn (Cashflow)

$7,528

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$118,734

AirDNA prognostiziert $654/Nacht bei 39% Belegung ($93,159). Airbtics prognostiziert $560/Nacht bei 45% Belegung ($92,041). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $602 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$61,862	$93,294	$122,792	$171,385
Belegung	37%	47%	54%	58%
Nightly Rate	$447	$532	$602	$783

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern Twist: 5BR + Game Room, 4.5BA, Sleeps 23	$90,654	$438	50%	5	5	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
The Lookout on the Creek\|5Bed\|HotTub\|Bridge over	$109,078	$577	51%	5	6	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
King's Cross- "Harry Potter" themed 5 BR Sleeps	$115,314	$482	59%	5	6	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Game Room \| Hot Tub \| Firepit \| Pet-Friendly	$193,336	$944	55%	5	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Whistling Pines-18 Person 1 Level Cabin+Waterfront	$96,261	$781	33%	5	6	2	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Off the Hook: 5BR + Game Room, 5.5BA	$97,361	$450	54%	5	6	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious Luxury Escape / 4Bdr + Bunk Room Sleeps18	$91,269	$498	48%	5	5	3	$315	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5Kings \| Loaded with Games \| Playset \| A+ Location	$71,796	$334	55%	5	3	1	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Maple Lodge -Modern Farmhouse Cabin, Rustic Charm	$68,497	$574	32%	5	5	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Steinmore- Epitome of Luxury-Sleeps 16	$144,124	$808	48%	5	6	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Wish You Were Here - Where Luxury & Location Meet	$94,871	$452	57%	5	3	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Secluded Cabin w Casita /HotTub/Play Set Sleeps22	$57,630	$355	43%	5	5	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Wood Forest Lodge! BRAND NEW 5+ Bedroom with	$55,924	$476	31%	5	6	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Doc Holliday's Lodge: 5 BR, 3 Bath, Sleeps 10	$54,951	$372	37%	5	3	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Twin Cedars Lodge: 5 BR, Sleeps 14	$50,996	$380	33%	5	3	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Diamond in the Pines\|Game Room\|Hot Tub\|Playset	$69,216	$515	36%	5	4	2	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Tranquil Haven - New! Sleeps 21-Luxury Retreat	$86,595	$560	42%	5	6	2	$256	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Hot Tub, Fire Pit, Game Room, Central Location!	$64,573	$238	70%	5	4	2	$299	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
5 Bedroom Lodge @ The Safari Park! 2+ nights	$75,475	$547	37%	5	3	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Lost Creek Lodge - Main House and Bunk/Game Room	$145,803	$696	57%	5	6	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Hidden Gem,Skee Ball, Pinball, Arcades, EV Charger	$97,922	$469	54%	5	6	2	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Trophy Buck Lodge - 5 bed + 5 ensuite bath Cabin	$138,840	$740	51%	5	6	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Broken Bow Cabin w/ Hot Tub & Game Room!	$252,664	$1,339	51%	5	4	2	$284	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
A Bushel & A Peck	$132,155	$618	56%	5	5	1	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Brand New Construction! Cabernet on the Creek! 5+	$83,948	$576	39%	5	5	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Welcome to our slice of "Paradise in the Pines"	$65,762	$457	39%	5	4	1	$220	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Nashoba Lodge	$100,983	$553	47%	5	4	1	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxe 5-Bed Cabin with Hot Tub and Game Room	$135,278	$624	58%	5	5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Livin Large 5 Bed 5 Bath . Sleeps 14	$59,292	$360	45%	5	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tucked Away,Arcade,Air Hockey, HotTub, Pets, Games	$109,672	$527	54%	5	6	2	$345	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Steinmore	$89,432	$543	45%	5	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
NEW! Creekside Cabin w/ Spa, Firepit & Games	$91,470	$352	71%	5	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Winding Creek Lodge 5+ Bedroom With Gameroom Near	$105,322	$597	47%	5	5	1	$220	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Shore to Please HIGH LUXE 5 Bedroom Cabin on	$74,953	$350	58%	5	5	1	$220	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (35)
Broken Bow Cabin-Stocked Pond-Sleeps 20-TESLA PLUG	$166,631	$1,084	42%	5	5	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sweet Dreams, 4 King Suites+Bunk Loft, Fort!	$91,617	$596	42%	5	5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

3.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,527	$15,055	$22,582	$30,110	$37,638	$75,276	$225,829
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040
Anzahlung	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760
Wertsteigerung	$26,214	$53,214	$81,024	$109,669	$139,173	$300,514	$1,247,141
Gesamtrendite	$907,541	$942,069	$977,407	$1,013,580	$1,050,611	$1,249,590	$2,346,771

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.68%

Kapitalrendite

7.6%

Return on Investment

20.71%

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,191/Monat

$873,800

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,527

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.7%

Cash on Cash

$118,734

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $654/Nacht bei 39% Belegung ($93,159.13). Airbtics prognostiziert $560/Nacht bei 45% Belegung ($92,041).

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$95,957

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$560

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$105k

$175k

$255k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,528

Gewinn

Umsatz

$118,734

Betriebskosten

$52,262

Betriebsergebnis

$66,471

Hypothek & Steuern

$58,944

Gewinn (Cashflow)

$7,528

$204,374

Kapitalinvestition

Anzahlung

$174,760

Renovierung & Möblierung

$3,400

Abschlusskosten

$26,214

Gesamt

$204,374

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.68%

Kapitalrendite

7.6%

Return on Investment

20.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,471

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,651

Ihr Gesamtabzug

$179,147

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $179,147 = -$29,147

Steuern auf -$29,147 (30%)

-$8,744

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$8,744

Geschätzte Steuerersparnis

$53,744

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.21 sqft

Baujahr:

2021

Größe:

2,479 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 1.21 sqft

Gebäudefläche: 2,479 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 2

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $352

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 28NONELostDogwood74728

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $873,800

Schulen

Mittelschule: Rector Johnson Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Broken Bow High School with 5/10 Sterne-Bewertung