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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von , , ,

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $873,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$118,734

Gewinn (Cashflow)

$7,528

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$118,734

AirDNA prognostiziert $654/Nacht bei 39% Belegung ($93,159). Airbtics prognostiziert $560/Nacht bei 45% Belegung ($92,041). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $602 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$61,862$93,294$122,792$171,385
Belegung37%47%54%58%
Nightly Rate$447$532$602$783

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Modern Twist: 5BR + Game Room, 4.5BA, Sleeps 23

No image available

$90,654
$438
50%
551$300❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
The Lookout on the Creek|5Bed|HotTub|Bridge over

No image available

$109,078
$577
51%
561$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
King's Cross- "Harry Potter" themed 5 BR Sleeps

No image available

$115,314
$482
59%
561$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Game Room | Hot Tub | Firepit | Pet-Friendly

No image available

$193,336
$944
55%
552$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Whistling Pines-18 Person 1 Level Cabin+Waterfront

No image available

$96,261
$781
33%
562$475✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Off the Hook: 5BR + Game Room, 5.5BA

No image available

$97,361
$450
54%
561$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Spacious Luxury Escape / 4Bdr + Bunk Room Sleeps18

No image available

$91,269
$498
48%
553$315❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
5Kings | Loaded with Games | Playset | A+ Location

No image available

$71,796
$334
55%
531$325✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Maple Lodge -Modern Farmhouse Cabin, Rustic Charm

No image available

$68,497
$574
32%
552$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
The Steinmore- Epitome of Luxury-Sleeps 16

No image available

$144,124
$808
48%
562$275❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Wish You Were Here - Where Luxury & Location Meet

No image available

$94,871
$452
57%
532$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Secluded Cabin w Casita /HotTub/Play Set Sleeps22

No image available

$57,630
$355
43%
552$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Wood Forest Lodge! BRAND NEW 5+ Bedroom with

No image available

$55,924
$476
31%
561$220❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Doc Holliday's Lodge: 5 BR, 3 Bath, Sleeps 10

No image available

$54,951
$372
37%
531$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Twin Cedars Lodge: 5 BR, Sleeps 14

No image available

$50,996
$380
33%
531$300❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Diamond in the Pines|Game Room|Hot Tub|Playset

No image available

$69,216
$515
36%
542$170✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Tranquil Haven - New! Sleeps 21-Luxury Retreat

No image available

$86,595
$560
42%
562$256❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Hot Tub, Fire Pit, Game Room, Central Location!

No image available

$64,573
$238
70%
542$299❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
5 Bedroom Lodge @ The Safari Park! 2+ nights

No image available

$75,475
$547
37%
531$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Lost Creek Lodge - Main House and Bunk/Game Room

No image available

$145,803
$696
57%
562$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Hidden Gem,Skee Ball, Pinball, Arcades, EV Charger

No image available

$97,922
$469
54%
562$325❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Trophy Buck Lodge - 5 bed + 5 ensuite bath Cabin

No image available

$138,840
$740
51%
562$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Broken Bow Cabin w/ Hot Tub & Game Room!

No image available

$252,664
$1,339
51%
542$284❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
A Bushel & A Peck

No image available

$132,155
$618
56%
551$255❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Brand New Construction! Cabernet on the Creek! 5+

No image available

$83,948
$576
39%
551$220❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Welcome to our slice of "Paradise in the Pines"

No image available

$65,762
$457
39%
541$220❌✅✅Y / N⭐️ 5 (9)
Nashoba Lodge

No image available

$100,983
$553
47%
541$255❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxe 5-Bed Cabin with Hot Tub and Game Room

No image available

$135,278
$624
58%
552$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Livin Large 5 Bed 5 Bath . Sleeps 14

No image available

$59,292
$360
45%
551$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Tucked Away,Arcade,Air Hockey, HotTub, Pets, Games

No image available

$109,672
$527
54%
562$345❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
The Steinmore

No image available

$89,432
$543
45%
561$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
NEW! Creekside Cabin w/ Spa, Firepit & Games

No image available

$91,470
$352
71%
541$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Winding Creek Lodge 5+ Bedroom With Gameroom Near

No image available

$105,322
$597
47%
551$220❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Shore to Please HIGH LUXE 5 Bedroom Cabin on

No image available

$74,953
$350
58%
551$220❌✅✅Y / N⭐️ 4.8 (35)
Broken Bow Cabin-Stocked Pond-Sleeps 20-TESLA PLUG

No image available

$166,631
$1,084
42%
552$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sweet Dreams, 4 King Suites+Bunk Loft, Fort!

No image available

$91,617
$596
42%
552$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

3.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,527$15,055$22,582$30,110$37,638$75,276$225,829
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$699,040$699,040$699,040$699,040$699,040$699,040$699,040
Anzahlung$174,760$174,760$174,760$174,760$174,760$174,760$174,760
Wertsteigerung$26,214$53,214$81,024$109,669$139,173$300,514$1,247,141
Gesamtrendite$907,541$942,069$977,407$1,013,580$1,050,611$1,249,590$2,346,771

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.68%

Kapitalrendite

7.6%

Return on Investment

20.71%

property-location

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $4,191/Monat

$873,800

Zestimate

35

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,527

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.7%

Cash on Cash

$118,734

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $654/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $560/Nacht bei 45% Belegung.

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$95,957

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$560

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$105k

$175k

$255k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,528

Gewinn

Umsatz

$118,734

Betriebskosten

$52,262

Betriebsergebnis

$66,471

Hypothek & Steuern

$58,944

Gewinn (Cashflow)

$7,528

$204,374

Kapitalinvestition

Anzahlung

$174,760

Renovierung & Möblierung

$3,400

Abschlusskosten

$26,214

Gesamt

$204,374

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.68%

Kapitalrendite

7.6%

Gewinn (Kumulativ)

$7,528

$699,040

$3,400

$26,214

$0

Gesamtgewinn

$42,326

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,471

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,651

Ihr Gesamtabzug

$79,507

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $79,507 = $70,493


Steuern auf $70,493 (30%)

$21,148

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,148


Geschätzte Steuerersparnis

$23,852

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.21 sqft

Baujahr:

2021

Größe:

2,479 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 1.21 sqft
  • Gebäudefläche: 2,479 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 2
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $352

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 28NONELostDogwood74728
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $873,800


Schulen

  • Mittelschule: Rector Johnson Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Broken Bow High School with 5/10 Sterne-Bewertung